年轻家庭买屋 半数付首期要靠家人
发布 : 2019-2-13 来源 : 明报新闻网
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【明报专讯】一项有关全国年轻现代家庭购屋首期的调查指出，虽然有71%的受访者表示首期来自于个人存款，但有高达52%的受访者表示需要得到家人赠予，包括继承遗产或父母直接帮助，才足够补齐首期。调查又说，家人赠予的金额占首期部分通常不超过30%。
这是加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty）与市场调查机构Mustel Group第三次针对现代家庭的购屋问题，所进行的调查报告。主要为了解年轻现代家庭在购买房屋时所面临的各种困难，受访者主要是指千禧世代的年轻人。
加拿大苏富比地产（Sotheby's International Realty）的总裁亨德森（Brad Henderson）指出，以大温哥华或是大多伦多如此楼价高昂的地区，年轻家庭在置业时，已有很多人无法单靠自己，家长赠予或是借钱给子女购买房屋，帮助支付首期，已经是愈来愈普遍的现象。
亨德森指出，除非父母不要求子女还钱，否则如果有父母还心系一线子女可能归还首期款的想法，则必须是以「借款」给子女的方式处理，两者有所区分，父母与子女必须要说清楚。
调查指出，33%现代家庭认为，存不够首期的最主要原因，是他们所赚取的收入大部分要用在基本生活开销。调查又指，除了平时减少非生活必须的开销以外，20%的年轻业主为了购买房屋，会延后退休储蓄计划。
其他储首期的策略还包括19%的人表示会找更高薪工作，14%表示增加兼职或是外快收入，延后生孩子则有12%，也有9%表示会搬回与其他家人同住，以节省开支。此外，31%的受访者表示会向注册退休储蓄（RRSP）借款作为首期，在如何节省开支出方面，大温地区受访者有45%表示会减少外食开支，有43%表示会减少出外旅游开支，有41%表示会减少个人开支例如减少买衣服或是买皮包，或是科技产品。
这是加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty）与市场调查机构Mustel Group第三次针对现代家庭的购屋问题，所进行的调查报告。主要为了解年轻现代家庭在购买房屋时所面临的各种困难，受访者主要是指千禧世代的年轻人。
加拿大苏富比地产（Sotheby's International Realty）的总裁亨德森（Brad Henderson）指出，以大温哥华或是大多伦多如此楼价高昂的地区，年轻家庭在置业时，已有很多人无法单靠自己，家长赠予或是借钱给子女购买房屋，帮助支付首期，已经是愈来愈普遍的现象。
亨德森指出，除非父母不要求子女还钱，否则如果有父母还心系一线子女可能归还首期款的想法，则必须是以「借款」给子女的方式处理，两者有所区分，父母与子女必须要说清楚。
调查指出，33%现代家庭认为，存不够首期的最主要原因，是他们所赚取的收入大部分要用在基本生活开销。调查又指，除了平时减少非生活必须的开销以外，20%的年轻业主为了购买房屋，会延后退休储蓄计划。
其他储首期的策略还包括19%的人表示会找更高薪工作，14%表示增加兼职或是外快收入，延后生孩子则有12%，也有9%表示会搬回与其他家人同住，以节省开支。此外，31%的受访者表示会向注册退休储蓄（RRSP）借款作为首期，在如何节省开支出方面，大温地区受访者有45%表示会减少外食开支，有43%表示会减少出外旅游开支，有41%表示会减少个人开支例如减少买衣服或是买皮包，或是科技产品。