天气渐暖柏文旺 爱静阁区最热卖
发布 : 2019-2-14 来源 : 明报置业频道
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笔者很喜欢新颖的装修、家俬和电器，每当有新装修的地方都研究一番。而家居设备展就很方便人们从中获取灵感和增进知识。一个地方就有齐所有要知的东西实在很方便，有时用互联网找东西不用奔波，但都不及在现场的清楚，同时可以发问得到宝贵的意见。
柏文
随着天气渐暖，柏文也热卖起来。由1月23日至2月4日，经地产业商会完成了18宗交易，平均待售日缩减至31天，议价空间2％，平均售价$399,944。平均叫价$407,344。最热卖小区是Agincourt South爱静阁区有6宗交易，紧次其后在L'Amoreaux区即在华登夹芬治一带有5宗买卖。在雪柏以北麦高云路上红砖外墙柏文，2睡房，1洗手间，1车位，管理费$650，地税$1,058，叫价$314,800，上市约2个月，以$302,000成交，是今期最便宜的柏文。但是大厦储备不足，找贷款可能要多走2、3间。华登夹芬治东北角Echo Point，3睡房，1洗手间低层单位，向东，大厦2年前装修了大堂，但管理费维持$665的低水平，单位面积约1,200呎，由于有3房颇受欢迎，楼龄40余年，但重新装修，吸引眼球，叫价$314,900，上市3周，以$305,000成交。坚尼地夹401东北角Village Green Sq.，在爱静阁南小区，1睡房，1洗手间，建筑面积652呎，管理费$378，去年地税$1,741，叫价$410,000，不设收柯化时间，上市2周以$390,000易主。
同在爱静阁南小区，在雪柏以北坚尼地路近爱静阁商场，名建筑商建造柏文，2睡房2洗手间，新装修厨房和洗手间，新复合木地板，管理费$713 ，叫价$419,900，成交价$410,000。
镇屋
镇屋销售回复常态，上述期间售出5间镇屋，平均待售日24天。平均售价$537,960，平均售价$559,940。在维多利亚夹芬治东北角Chester Le Blvd.，卖主将单位全新装修，有3睡房，2洗手间，不锈钢电器，管理费$290，2018年地税$1,900，叫价$525,000。成交价$500,000。在芬治夹法马西Sprucewood Crt.，4睡房，2洗手间镇屋，管理费$315。全新橱柜，石英台面，上市2周叫价$549,900，成交价$520,000。华登夹雪柏东南角镇屋近Cass Ave.，3睡房，2洗手间，叫价$569,900。业主落本装修全屋，白色橱柜，靓木地板，管理费$401，卖主耐心等候买家，等到有人出价55万，卖主认为到价签字割爱。
自主业权物业
上述期间有12宗Freehold物业成交，平均售价$901,900，比平均叫价$897,708高出一个百分点，平均待售日40天。芬治夹密都菲Brimstone Cret.独立屋，27呎乘125呎地段，3睡房，3洗手间，全新装修，土库完成，去年地税$3,069，叫价$659,900，上市18天以$635,000成交。法马西夹麦尼高东北角Ecclesfield Dr.排屋，20呎乘103呎地段，3睡房4洗手间，单车房，或路可泊2部车，全新装修，新电器，叫价$690,000，展示6天，集中收柯化，竞价到$735,000成交。比原来叫价高出半成。
华登夹雪柏Sandyhook Sq.双车房独立屋，3睡房，3洗手间，新装修厨房，曾换高效能暖炉，去年地税$4,235，叫价$898,000，成交价$870,000。
柏文
随着天气渐暖，柏文也热卖起来。由1月23日至2月4日，经地产业商会完成了18宗交易，平均待售日缩减至31天，议价空间2％，平均售价$399,944。平均叫价$407,344。最热卖小区是Agincourt South爱静阁区有6宗交易，紧次其后在L'Amoreaux区即在华登夹芬治一带有5宗买卖。在雪柏以北麦高云路上红砖外墙柏文，2睡房，1洗手间，1车位，管理费$650，地税$1,058，叫价$314,800，上市约2个月，以$302,000成交，是今期最便宜的柏文。但是大厦储备不足，找贷款可能要多走2、3间。华登夹芬治东北角Echo Point，3睡房，1洗手间低层单位，向东，大厦2年前装修了大堂，但管理费维持$665的低水平，单位面积约1,200呎，由于有3房颇受欢迎，楼龄40余年，但重新装修，吸引眼球，叫价$314,900，上市3周，以$305,000成交。坚尼地夹401东北角Village Green Sq.，在爱静阁南小区，1睡房，1洗手间，建筑面积652呎，管理费$378，去年地税$1,741，叫价$410,000，不设收柯化时间，上市2周以$390,000易主。
同在爱静阁南小区，在雪柏以北坚尼地路近爱静阁商场，名建筑商建造柏文，2睡房2洗手间，新装修厨房和洗手间，新复合木地板，管理费$713 ，叫价$419,900，成交价$410,000。
镇屋
镇屋销售回复常态，上述期间售出5间镇屋，平均待售日24天。平均售价$537,960，平均售价$559,940。在维多利亚夹芬治东北角Chester Le Blvd.，卖主将单位全新装修，有3睡房，2洗手间，不锈钢电器，管理费$290，2018年地税$1,900，叫价$525,000。成交价$500,000。在芬治夹法马西Sprucewood Crt.，4睡房，2洗手间镇屋，管理费$315。全新橱柜，石英台面，上市2周叫价$549,900，成交价$520,000。华登夹雪柏东南角镇屋近Cass Ave.，3睡房，2洗手间，叫价$569,900。业主落本装修全屋，白色橱柜，靓木地板，管理费$401，卖主耐心等候买家，等到有人出价55万，卖主认为到价签字割爱。
自主业权物业
上述期间有12宗Freehold物业成交，平均售价$901,900，比平均叫价$897,708高出一个百分点，平均待售日40天。芬治夹密都菲Brimstone Cret.独立屋，27呎乘125呎地段，3睡房，3洗手间，全新装修，土库完成，去年地税$3,069，叫价$659,900，上市18天以$635,000成交。法马西夹麦尼高东北角Ecclesfield Dr.排屋，20呎乘103呎地段，3睡房4洗手间，单车房，或路可泊2部车，全新装修，新电器，叫价$690,000，展示6天，集中收柯化，竞价到$735,000成交。比原来叫价高出半成。
华登夹雪柏Sandyhook Sq.双车房独立屋，3睡房，3洗手间，新装修厨房，曾换高效能暖炉，去年地税$4,235，叫价$898,000，成交价$870,000。