全国柏文屋价增长放慢。
近期全国共管柏文屋价升幅收窄,独立屋则渐见稳。柏文基准屋价曾经持续急升,但最近势头明显转弱,今年首月年计升幅已缩细至3.3%。
这类高密度住宅屋价增长泄气并不叫人感到意外。
事实上,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示,这样的走势已经持续了一段日子。
去年7月,全国柏文基准屋价年计增长还处于稍逾10%的水平,但其后每个月都稳步收窄,一直回落至去年底的4.9%,及至本年1月,仅相隔7个月年计升幅缩细逾6成。
同属于较易负担的镇屋及排屋的升势也回软,与去年1月份相比,今年初屋价微升1.5%,明显低过去年7月录得年升幅4.7%。
独立屋价格则逐渐回稳。根据该全国性地产组织,去年下半年初,2层高独立屋价年计下跌1.5%,其后跌幅收窄,踏入11月便一直出现轻微增长,及至1月按年微升0.1%。
同期间平房屋价走势反覆,去年7月至12月,这类独立屋的基准屋价年计变动升跌各半,但幅度都不逾0.7%,今年首月跌幅扩大至1.1%。