万锦新独立屋交投大跌58%

发布 : 2019-3-06  来源 : 明报新闻网


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去年底万锦市新独立屋交投转活，但全年售价平稳，升幅轻微，落后邻近市场。

新屋市场行情显示，2017年12月，万锦市只卖出1间独立屋，但去年同期销量增加至31间，反映出市道转旺。

不过，整年来说，这个主要独立屋市场销量表现落后大市，发展商合共只卖出118间，相对于对上一年的280间，按年下跌近58%，跌幅比大多伦多地区的约23%高出逾倍。

除了销量跌幅明显之外，屋价增长也比约克区内邻近市场逊色。

根据加拿大按揭及房屋公司，以全年计算，万锦新独立屋的平均售价为1,627,888元，一年来微升1.9%，亦即约3万元。

约克区9个城镇之中，屋价表现比万锦还要差的只有东格林堡及新市，同期间均价分别回落7.2%及微涨1.4%。

去年来说，万锦新独立屋均价在大多伦多地区内第6高，但仍有100万元以下的选择，这个档次的成交，全年共有16宗，市场份额约12%，但年底期间，全部的售价都在100万元以上，将中位价格推高至156万。