屋价好友反覆减 全国仅36%看升(图)

发布 : 2019-3-10  来源 : 明报新闻网


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全国短期屋价好友减少，份额处于长期平均水平之下，看跌的比率相应略升。去年底，预期屋价在未来半年上升的人接近39.7%，但踏入新的一年，这个好友指标反覆下跌，至上月下旬已经回落至36.29%。

根据彭博兰诺斯加拿大消费信心指数(Bloomberg Nanos Canadian Consumer Confidence Index)，2008年至今，屋价好友的平均份额37.89%，由此可能见，近期已处于长期平均水平之下，相差1.6个百分点。

这个每月进行的调查显示，今年首个星期，屋价看升人数的份额刚好是39.7%，但在其后两个月走势基本向下，至上月初出现今年36.21%的低位，其后回升，但未能收复全部失地。

好友减少的趋势并不令人感到意外。事实上，加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示，近期全国平均屋价回软，以今年1月来说，年计跌幅达到5.5%。

上月下旬的调查结果显示，预期屋价维持不变的人占了39.79%，较年初略为减少，至于看跌的人则增加了1.52个百分点至18.84%。