渥京楼盘多超叫价成交(图)

发布 : 2019-4-10  来源 : 明报新闻网


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渥太华人口增加，刺激楼市需求。


渥太华楼市供应不足导致销量下跌，但超叫价成交增加，业界继续看好屋价表现。

上月份，首都楼市共有1,511个物业转手，但一年前则有1,654个，换言之，销量回落8.6%。

对于市道不旺丁的表现，渥太华地产商会(Ottawa Real Estate Board)主席Dwight Delahunt解释，原因是楼盘库存不够，一方面拖低成交，但同时也导致楼盘卖得非常之快。他指出，与去年相比，住宅待售日数缩短了14%，至于柏文，所需的日数更减少了36%。资料显示，当地个别市场有不少楼盘要抢柯化，售价超过叫价的成交更见普遍。

根据这名主管，渥京人口按年增加8.8%，在需求增加及供应有限的情况之下，以简单及基本的经济原则来看，屋价预期将会续升。上月份，渥太华地区住宅及柏文平均售价都有中度的年增长，分别上升7.2%至480,143元，以及5.2%至290,181元。

该地产商会在报告中指出，价格介于22.5万元至35万元以下的共管住供应不足，需求尤其殷切。