多伦多温哥华卡城爱蒙顿带动(图)

发布 : 2019-4-18  来源 : 明报新闻网


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本年初全国低幢新屋价格回落。


经历长达五个月之后,全国新屋价持平走势终告失守,踏入新的一年后掉头回落。

加拿大统计局表示,与去年最后一个月比较,多伦多及卡加利价格下跌0.2%,同期间温哥华及爱蒙顿也出现0.1%的跌幅。这四个市场在全国新屋价格指数所占的份额高至60%,带动月计及年计的指数同回落了0.1%。

这些人口普查地区的发展商解释,屋价下跌,皆因讲价导致售价下调,以及市况不利。

这个新屋价格指数覆盖独立屋、半独立屋、排屋及镇屋,反映出买卖合约的售价。加拿大统计局表示,全国来说,本年1月之前,这个指数已经连续五个月没有变动。

安省公平房屋计划于2017年出台的前一年,多伦多价格增长强劲,不过,统计局指出,一年之后开始出现年计跌幅,及至本年1月,已累积下跌了1.5%。

温哥华新屋价格升幅也于去年2月见顶。统计局表示,同月卑诗省宣布改善负担能力的房屋计划,温哥华新屋价格的年计升幅便由9.1%的增长开始收窄,至今年1月出现了0.3%的跌幅。不过,值得留意的是,屋价较易负担的一些市场的升势则可持续。渥太华及伦敦的年计升幅达到5.2%及3.2%,至今已连续八个月全国领涨。