全国住宅建筑上月大幅反弹

发布 : 2019-4-19  来源 : 明报新闻网


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安省住宅建筑在城市地区带动下回升,柏文及独立屋增长也显著。

上个月份,安省经季节性调整的新屋动工量年率计算达到58,927间,单月回升9.6%,但与2010年1月以来的长期平均水平相比,还是少了14.6%。

根据信用合作社Central 1 Credit Union,安省3月份城市及非城市的表现背道,新屋动工量分别增加17.1%至50,284间,以及下跌20%至8,643间。

不过,也有一些个别城市的表现疲弱,以邻近大多伦多的市场来说,贵湖跌幅显著,高至91.8%,此外,巴里也回落逾70%。住宅类别方面,上月份全省柏文的新动工量年计增至32,148间,劲升41.8%。独立屋近期新动工量疲弱,但上月反弹19.9%,增加至14,955间。该信用合作社在报告中指出,这两类住宅增长,足以抵销半独立屋及镇屋的下跌。

值得一提的是,上月份全国的年计新动工量由2月的166,000间大幅反弹至193,000间。

皇家银行经济研究部资深经济师Josh Nye谈论全国楼市时指出,去年重售市场放缓,但住宅建筑表现仍能支撑得不错。他表示,对今年新动工量能否达到去年的213,000间感到怀疑,但尤其是多户住宅的新屋需求持续强劲,再加上预期加拿大中央银行应暂停加息,应当有助这趋势继续。