杜兰区近期屋价造好。
数据来源:杜兰区地产经纪协会
今年以来,杜兰区屋价已涨了逾4%,尤其是自由业权的住宅,大部分的升幅都逾半成。上个月份,这个多伦多东邻市场销量大幅回升,业界相信反映出春季市道升温。
根据杜兰区地产经纪协会(Durham Region Association of Realtors),首季的最后一个月,当地共录得839宗成交,与2月份相比,飙升43%。
该地产经纪组织主席Tina Sorichetti表示,春季及夏季楼市一般都是较旺,3月份单月销量回升,令人感到振奋。她在每月市道报告中说:「杜兰春季市道升温。」
这个覆盖8个市镇的市场近期屋价升幅也明显,综合平均屋价升至接近604,796元,相对于1月的约57.8万,增加了逾2.6万,升幅4.6%。
杜兰区是大多伦多地区屋价较易负担的市场。事实上,今年首季,自由业权住宅屋价升幅跑赢共管柏文,只有半独立屋例外,反映出当地低幢住宅有不少买家需求。
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)多重放盘服务系统的资料显示,升幅最大的是连屋及镇屋,与1月比较,上月份平均屋价分别上升9.5%至55.4万,以及6.2%至52.4万。
独立屋同期间也录得5.6%升幅,由641,758元升至677,980元,增加3.6万,半独立屋则回落至475,908元,跌幅2.9%。这3个月内,较为容易负担的共管柏文平均屋价增加1.4万至352,025元,升幅4.2%,略逊于整体表现。