地产界倡诈骗罪成10年禁入行(组图)

发布 : 2019-4-21  来源 : 明报新闻网


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安省地产界建议省府赋权业界更大规管地产经纪从业员的权力。





安省地产组织倡议省府赋予业界更大权力，以能加强对从业员规管，可以主动进行调查、延长钉牌期，以及追回违规交易的全部收益，从而保障楼市买家及卖家的权益。

安省地产协会(Ontario Real Estate Association)向安省政府提出多项建议，当中包括提高对从业员的违规处分及入行资格。

安省地产经纪从业员须注册才能处理地产交易，一旦违例，可能被吊销牌照，但一年之后便可以重新申请。

该协会表示，撤销牌照的处分涉及重大违规行为，所以建议最短的钉牌期应延长至两年，期满后才可以再次申请注册。

由于楼市交易中违规行为带来的利益可能比罚款额还要大，这个协会因此建议，安省政府应当扩大业界规管机构安省地产议会(Real Estate Council of Ontario)权力，以能向交易中违反地产及商业经纪法道德守则的从业员追回全部或部分收益。

此外，该协会亦希望业界能够制定行政罚款制度，针对违例行为施以2,000元以下的处分，以作为介于警告及诸如钉牌等较为严厉处分之间的纪律手段，从而加强对消费者的保障。

现行的执法调查按投诉进行。安省地产协会在建议书中指出，目前的制度需要改革，因为一些消费者及从业员可能感到不方便举报，所以安省地产议会需要有权主动调查，采取迅速及关键的行动。

与此同时，建议也包括提高从业员的入行资格，倘若10年内曾经因为暴力罪行或诈骗罪行而按加拿大刑法380章节被判罪名成立，应当无权利在地产经纪界任职，亦无权利上诉。

据指出，目前安省地产议会对注册申请人要求刑事纪录调查，但如果申请人符合所有其他资格，甚至乎曾有案底也可以获准注册。