房贷利率回落 新屋市道转好(图)

发布 : 2019-4-24  来源 : 明报新闻网


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大多伦多地区新单户住宅销量好转。


由于房贷利率下调，按揭申请回升，新单户住宅上月销量可望持续回升。

去年楼市偏软。不过，满地可银行资本市场资深经济师Sal Guatieri表示，自从去年11月以来，房贷利率已经累积下调了80个基点，带动地产市道正在好转。

毫无疑问，利息负担减轻通常都会利好楼市，刺激买气上扬。根据这名专家，房屋按揭的新申请回升至周期高位。这名经济师在分析简报中又指出，来自住宅建筑商的资料显示，近期新单户住宅销量稳步上升。

3月份新屋销量报告快将公布。这名经济师表示，目前预期将会增长。换言之，可望连升三个月。事实上，多伦多地区近期的新单户住宅场市道有升温的[象。

根据建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association)，2月份这些低幢住宅共卖出639间，年计的增长高至147%。

无论如何，这些包括独立屋、半独立屋及镇屋的屋价近期回软，继1月录得8.1%年跌幅，将基准价格扯低至1,130,046元之后，2月期间进一步回落至1,122,682元，单月下跌逾7,000元，年计跌幅也有8%。