渥京屋价持续升 平价楼盘减(图)

发布 : 2019-5-16  来源 : 明报新闻网


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渥太华屋价继续造好。


渥太华住宅愈卖愈贵，以致最活跃价格档次的门槛上移，今年以来增加五万，加重买家负担。

今年首季，渥京二手楼市成交最多的价位介于30万至50万元。不过，渥太华地产商会(Ottawa Real Estate Board)表示，上个月份，最活跃的价位幅度已经改变至35万元至50万元以下，占了市场总成交量的44%。

与此同时，价格介于50万至75万元的成交份额也在增加，由较早前的23至25%升到28.5%。

根据该商会主席Dwight Delahunt，这反映出市场失去了较低价格的楼盘，逼使买家选择在较为高端的市场入市，但当地屋价仍然远低于全国平均水平。

事实上，首都地区市场屋价表现继续抢眼，上月份住宅平均屋价488,729元，按年升幅7.4%。

这类住宅以2层高及平房的成交最多，年计增长分别达到7.7%至507,870元，以及6.7%至455,993元。

上月期间，共管物业平均价格处于略为低于30.8万元的水平，飙升14.3%。