大多区新独立屋贵少人买
发布 : 2019-7-03 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈多伦多地区独立屋动工量劲减逾半,原因是价格高,与购买力脱节有关。去年5月,整个多伦多人口普查区共有833间独立屋动工建造,但今年只有371间,跌幅55%。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)指出,置业成本高企,继续抑制独立屋及镇屋的需求,以致低幢住宅的新动工量减少。目前多伦多地区新单户住宅屋价不菲,一般入息的家庭基本上买不起,以致市道疲弱。
根据建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Developmnet Association),4月期间,大多伦多新单户住宅共卖出间800间,虽然比去年回升,但相对于2017年所录得的1,415间,回落了43%。.
屋价也随销量略为回软,这些包括独立屋、半独立屋及镇屋的单户住宅基准屋价两年来累积下跌超过9万,但目前还是处于接近112万元的水平。
整体来说,上月新动工量也下跌了16%至1,738间。该联邦政府房屋机构表示,多伦多地区各类住宅的新动工数量都减少,但看好共管柏文继后的表现。
这机构解释,过去两年,柏文楼花畅销,应会支持这类住宅的动工量。