卑诗二手楼量价料齐跌 明年屋价望反弹4%(图)

发布 : 2019-7-10  来源 : 明报新闻网


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卑诗省楼市今年预期回落。(加新社)


卑诗省楼市今年销量及屋价预期齐跌，但明年可望反弹，全面收复失地。

该省的地产组织在楼市展望报告中指出，今年二手楼市料有71,400个物业转手，相对于去年的表现，回落9%。

不过，明年市道却可望明显改善，掉头回升14%至81,700间，换言之，足以扺消今年的下跌，但还是低过卑诗省的10年平均销量84,300间。

今年楼市偏软，卑诗省地产协会(British Columbia Real Estate Association)首席经济师Cameron Muir解释，原因是房贷收紧的措施，尤其是B-20指引压力测试，继续抑制需求。

这套指引最惹争议的是针对不用购买保险的房贷，削弱购买能力，导致尤其是年轻家庭难以入市。

然而，他表示，颇为强劲的经济及有利的人口因素应会导致楼市需求积压。根据该协会的预测，屋价也同样出现先跌后升的走势，今年料降至697,000元，年计跌幅2%，但明年随著销量反弹4%，涨至726,000元。