大多伦多新低幢住宅销量好转(图)

发布 : 2019-7-20  来源 : 明报新闻网


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大多伦多新低幢住宅销量好转。


多伦多地区新屋销售近期改善，但有专家指出，仍只达到应有水平的一半。

自从3月以来，大多地区新屋市道持续增长，5月份经季节性调整年计销量达到51,000间，当中低幢住宅改善至10,400间，而柏文年计销量也转强至40,600间。

专注于地产市场的经济师Will Dunning形容这个月的表现颇为强劲，但低幢住宅仍未达标，至于柏文的走势则属中性。

低幢住宅包括了独立屋、半独立屋及镇屋。他表示，5月份的销售只及应有水平的一半而已。

柏文销量是过去38年来的第七高，由于过去一段日销量疲弱，所以趋势维持在中性的区界。他在分析简报中进一步指出，5月份利好共管柏文销量的因素计有大量新楼盘开卖、利率下降，以及屋价年计增长的持续急升带来吸引力。

此外，由于近来新落成的共管柏文大厦减少，意味著进入重售市场的新单位数量下跌，亦会支持屋价继续造好。

不过，他在报告中补充称，目前正在施工的柏文处于纪录性的水平，而这些大厦应会在未来两年落成，重售市道将会变得更具竞争性。他说，这反映出屋价走势会进一步偏软。