皮尔区基准屋价大多区领涨(图)

发布 : 2019-7-20  来源 : 明报新闻网


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皮尔区上月屋价表现跑赢大多伦多地区其他市场。


皮尔区上月二手屋价表现出色，各主要类别屋价都在大多伦多地区领涨，当中以共管柏文升势最大，多伦多市也望尘莫及。

上月份，大多伦多基准屋价年升3.6%，但皮尔区则高至5.8%，成为升幅最大的地区。

相对来说，这个包括了密西沙加及宾顿的地区屋价仍然较为容易负担。6月期间，区内基准屋价732,400元，与整个大多地区的798,500元相比，买家负担轻了超过6万。

多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)的数据显示，上月份皮尔区主要类别住宅的屋价都有较为明显的增长，而且高过其他地区。

根据该地产商会的报告，升幅最大的是共管柏文，按年飙升12.8%至462,100元，比416地区的7.7%增长，高出逾5%。

升幅次大的是镇屋，上月高至6.5%，将基准屋价推高至552,600元，比大多伦多整体录得的4.6%多出了几乎两个百分点。

类似的情况也在独立屋以及半独立屋市场反映出来。上月份，大多伦多地区这两类低幢住宅屋价年升幅温和，分别涨了1.5%及2.8%，但皮尔区的升幅依次是3.9%及4.5%，明显高出许多。

多伦多地产商会的行情数据显示，目前皮尔区独立屋基准价格886,000元，比约克区的近98万，便宜约9.3万元。