网贷平台金诚前高层:揽款圈地建百小镇 政府叫停资金链断

发布 : 2019-7-22  来源 : 明报新闻网


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网贷平台爆煲不断,已被内地官方列为社会不稳定因素。香港上市的金诚控股(1462)母公司金诚集团,近年来向社会募资,声称要在全国建设逾百特色小镇,结果资金链断裂,全国近4000人受害,涉资逾200亿元(人民币,下同),目前集团30多名高层被扣查。有金诚前高级职员向本报披露内地网贷平台操作内幕,指金诚涉在内地高息揽款,圈地建特色小镇,但至今无一项目建成。不过他坚称,「如果不是政府一刀切叫停P2P,项目仍有可为。」 明报记者

由金诚集团投资70亿建设的龙虾小镇,2017年5月在江苏盱眙县奠基。要求匿名的金诚前高级职员梁先生(化名)表示,盱眙的小龙虾相当于阳澄湖的大闸蟹一样出名,那边养出的小龙虾鲜甜爽口,味道好,当地政府与金诚集团合作,应是希望整体升级其产业链,通过民间资金推动小龙虾产业发展,如建设学校培训人才、养殖、食品加工烹制和推广。

声称逾百建设 实际20个

「金诚向当地政府取得了10万亩土地,种稻养虾和蟹,这种生态养殖模式,可以令食物链循环。」梁先生表示,金诚通过民间募集到50亿资金,购买土地和作为基础建设,如龙虾馆、酒店、培训学校等;建成后会搞龙虾节,吸引游客观光,还有部分土地可做房地产,当时项目被一致看好。不过他说:「目前小镇的地基已铺好,学校亦已建成一半,龙虾亦已开始养殖,由于整个集团的资金链断裂,龙虾小镇项目可能最终会烂尾。」

金诚集团一共在全国向地方政府取得了逾百个特色小镇的建设项目,对外声称募资700亿元。龙虾小镇是金诚的其中一个特色小镇项目。不过梁先生透露,金诚实际开工的特色小镇项目只有20个,募集的资金200多亿,主要是先取得项目土地。「通过向政府夸大项目数量跑马圈地,由政府的红头文件背书,合法取得土地,坐等土地升值。」

官商募民间资金 斥「空手套白狼」

而特色小镇的合作模式,就是「由政府向农民徵地,然后将地卖给金诚,由金诚向民间募集资金建设,再由金诚经营30年不等的年期,最后交还给政府」。梁表示,在这种模式下,政府和金诚毋须花一分钱,资金从民间募集,根本就是「空手套白狼的财技」。

高息诱投资 4月底爆煲

由于是与政府合作的项目,自然容易取得民间投资者信任,加上目前内地没太多投资机会,在金诚给出8%至10%的高息下,许多投资者选择了金诚的特色小镇城镇化基金,梁先生说,「许多客户其实把个这些特色小镇项目视为房地产来投资。甚至有许多的投资公司和银行,都有把钱投进这种的项目里」。

P2P是英文Peer to peer lending(或Peer-To-Peer)的缩写,即个人对个人(伙伴对伙伴),是内地时兴的一种民间小额借贷模式。两年前起,金诚也如其他一些P2P网贷平台,开始大规模收购和扩张,结果引来管理层注意,其民间募资先后被政府暂缓直至叫停,金诚集团终因资金链断裂爆煲,今年4月底,金诚集团30多名高层涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款被捕。目前金诚的投资者达3800人,损失资金逾200亿元。

梁先生和大多数P2P平台投资者想法一样,政府倘不封牌照,一刀切叫停大多数网贷平台募资,金诚不会爆煲。他认为,这些特色小镇是真的在建设,如果政府不叫停,金诚是可利用这些资金建成小镇,随后通过经营和出售房产获得收入,偿还债务。「这样的循环周期是没有问题的。」他说。

梁表示,作为政府,在中央这波整顿网贷平台的行动中并无损失,许多地方政府仅是靠这些项目圈钱,政府只是找了金诚这间公司作为出头人而已。他说,「政府通过政策先取得农地为储备土地,再通过项目把土地卖出去。」而最终项目烂尾,公司负责人被捕,「这是你的事,已跟政府没有关系,反正政府已经收到钱」。