安省「绿带计划」指示牌。
【明报专讯】一向被视为「禁地」的安省「绿带计划」(Greenbelt Plan)区域,如今有可能会被旺市的一家地产开发公司破禁,而这家公司曾为安省进步保守党捐助了总共超过10万元,其中就有资助现任省长道格福特竞选党魁成功。
地产商曾捐安省保守党10万元
这家名为Rizmi Holdings的公司是Milani家族的家族企业。他们盯上的目标,是位于旺市东北角的一处60公顷土地。
这块土地虽然属于该家族所拥有,但因为正好处于「绿带」区域内,受《橡树岭冰碛保护法》的保护而不能开发,需要保持其原有的森林原貌。
但有文件显示,在道格福特成为省长后不久,这片土地的所有者Lucia Milani便向省政府求助,希望能取消该土地的被保护状态,以便进行开发。
去年11月,市政事务及房屋厅长克拉克(Steve Clark)指示一名省府官员,安排旺市和Rizmi公司就这块土地的开发进行讨论。
该官员于去年12月为克拉克准备的一份简报文件称,Rizmi公司已经打算将土地开发成居民区。
克拉克在上周五向媒体发表的一份声明中称,上述讨论持续了将近一年,旨在达成一项大多数土地和自然遗产特徵仍然受到保护的协议。同时,省府官员不可能促成这样的协议。
「该案卷现已关闭,我对保护绿带的承诺没有改变。」
「环境保护」组织的执行董事格雷(Tim Gray)对曝光的政府文件仔细审阅之后称,文件表明福特政府正在努力把这块土地从「绿带」规划中划出去。
「政府没有义务对开发商的要求采取任何行动。相反他们应该说,「走开,这是一个受保护的自然区域。」现在是时候停止这个过程,对开发商明确表示这片土地将在绿带内受到保护,而且不会成为一个特例。」
自从道格福特当政以来,「绿带」一直是福特省长所面临的一个棘手问题。
首先是在2018年竞选活动之前出现了一段视频,当中福特告诉一群商界人士,他的政府将从「绿带」中划拨出一大块用于房产开发。起初福特还想捍卫这一打算,但后来福特退缩并承诺他不会触及绿带。
然后是去年12月,福特政府提出立法,要为地产公司开发「绿带」区域铺平道路,前提是地产公司的设施创造了就业机会。几周后,政府从其法案中取消了这些条款。
当地一个社区组织负责人表示,政府与开发商暗地里讨论,想要在不告知公众的情况下从「绿带」规划中把土地划出去。这种做法是阴暗的。
社区组织指官商暗中磋商
Mackenzie Ridge Ratepayers' Association总裁肯尼迪(Rob Kennedy)称:「取消该片土地的受保护地位,将在整个「绿带」区域开创先例。这对其他开发者来说是骨牌效应,一旦你允许这种『益自己友』的后门交易,那么其他人都想要同样的事情。」
这片土地从德化林街(Dufferin Street)和Kirby Road的交汇处向东延伸至旺市和烈治文山市之间的边界。自《橡树岭冰碛保护法》成为法律以来,这是一个占地100公顷的地块的一部分,该地块在二十年的大部分时间里一直存在争议。
2015年,应旺市和土地所有者的要求,当时的自由党政府批准了一项豁免,为大约40公顷土地用作砾石坑的计划铺平了道路。
而开发商最想利用的那60公顷土地,是位于砾石坑的正北方,被归类为「天然核心」,是《橡树岭冰碛保护法》中等级最高的地块。
肯尼迪说:「这就像穿过阿冈昆公园一样。这是一片美丽的土地,高大的树木,令人惊叹。这是烈治文山北端最后剩下的完整森林之一,在大多伦多地区都很少见。」