加国置业21%属「新来者」(图)

发布 : 2019-10-17  来源 : 明报新闻网


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「新来者」(Newcomers)占房屋卖家份额逾21%。


【明报专讯】Royal LePage地产公司统计，5套已销售房屋中就有1套被新移民、国际留学生等「新来者」(Newcomers)购买，新来者群体已经占到市场上所有买家的21%。

Royal LePage地产公司刚发表一份2019年房产市场调查问卷，访谈了1500名抵埔加国10年以内的购房者，结果发现，这些「新来者」一般在抵埔加国3年内便购房置业，其中75%新来者购房使用的是自己过去积累的储蓄或现金。

Royal LePage地产公司首席执行官索珀(Phil Soper)说：「我们界定的新来者是指来加10年以内的新移民、国际留学生、难民以及赴加工作的他国公民。调查发现，在新来者购房人群中，31%是移民家庭，25%是国际留学生，20%是单身移民。新来者已经占到市场上所有买家的21%，对加拿大房产市场贡献巨大。在未来5年，我们预计新来者将购买68万套房产。」

调查还发现，86%的新来者认为加拿大房产市场是一个很好投资渠道。新来者中32%人拥有房产物业，这个比例在全加拿大人中为68%。在新来者购买房产类型上，51%新来者购买的是独立屋，18%购买的是柏文单位，15%和13%新来者分别购买的是联排镇屋和半独立屋。

索珀还说：「绝大多数新来者在抵埔加国前都做足功课，包括对居住地的选择、加国房市的了解等，所以凭借他们积累的资金和掌握的技术，很快实现安居乐业。我们调查发现，高达82%的新来者都居住在他们首选抵埔的地区，很快实现购房置业。大多区、卑省低陆平原地区和大满地可地区是新来者定居置业的首选地。」

调查还发现，在新来者最初抵埔加国的几年，64%新来者选择租房，15%直接购房。75%新来者表示，在他们决定抵埔加国前从来没有考虑前往美国，因为他们认为加国的移民政策比美国更迂唪迎。