「上车」资格放宽 港人湾区觅安乐窝

发布 : 2019-11-16  来源 : 明报新闻网


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粤港澳大湾区建设领导小组会议近日推出16条惠港措施，当中涉及住房政策最乖碢注，政策提出港人在大湾区内地城市购房不再需居住及社保年限等限制。据悉，政策出台以来，大湾区不少楼盘的香港谘询者增加两成，很多港人都希望在大湾区找到宜居城市，珠海特别迂唪迎。对于年轻人而言，买房是拥有一个温暖住所，而对于老年港人来说，则是可以完成落叶归根的梦想。

最近，在珠海、中山、深圳等地方的大型楼盘住宅，迎来了不少来自香港的购房谘询者。穿著干练的西服、外表斯文的港人虞立燊，忙碌地周旋于开发商和客户之间。从事房地产行业15年的他，近年投身销售大湾区住宅项目。「我已经在珠海买了房，现在有一半时间在大湾区，另一半时间在香港。」接待过大批港澳购房客的他，谈起大湾区购房政策层次井然。

「这一周来，谘询的香港客户多了2成左右，成交的数量也同样将近2成。」虞立燊说，集团代理了不少大型楼盘，下半年来，谘询和看房的港人一直在增加。「很多港人都希望可以在大湾区找到宜居城市。」他说，来大湾区购房的香港客户，更多是普通的市民阶层，而非人们想像中的富商群体。「大多数客户是来购房自住的。毕竟在香港，一百万连一个车位都买不到。」他感叹道。

二三线城市更迂唪迎

据中原地产今年3月发布的《港人大湾区置业意向调查》显示，在505位18岁或以上香港居民中，有85%受访者表示，未来3至5年来有计划于大湾区置业，港人最感兴趣投资城市的首5名，依次是香港、珠海、深圳、中山和惠州，珠海成为港人最有兴趣置业的内地城市。

「广深一线城市房价高企，对年轻人来说购房压力不轻。我倾向选择交通方便、利于返港、性价比较高的2、3线城市，比如中山、佛山。」在广州创业的香港青年许安平说，房子寄托的不仅是物质需求，还承载浓厚的情感，在他眼里，房子也意味著「安定和温馨」。他表示「我之前时不时会留意自己的社保交了多久。因为过去港人在广州买房，需要连续缴纳社保的证明。现在要在大湾区买房会更轻松了。」

配套全面 安居养老之选

不少精神矍铄的香港老年人，也迈出了到大湾区购房的步伐。「年纪大了，始终都希望落叶归根，有个属于自己名下的房子。」港人黄先生年逾7旬，依然声如洪钟。不服老的他，20多年来坚守在东莞厂房，研发环保项目。离开香港逾20年，黄先生始终没有「上车」。

「资金都投进去工厂研发去了，之前港人在内地买房，限购政策很多，手续复杂，所以一直都没有买成。」谈到港人购房政策松绑时，他眼神亮起来。「我很看好这16条政策，因为里面不仅是松绑港人购房条件，而且还出台了教育、医疗等配套政策，考虑非常全面，让人可以放心大湾区安居。」一名基层港青颜先生表示，「我虽然存了一点钱，但跟香港的楼价相比，这简直是杯水车薪。到大湾区发展，或许才能实现安居乐业的梦想。」