出租柏文公寓加租逾5%(图)

发布 : 2019-11-22  来源 : 明报新闻网


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梅伦居住在该栋公寓内已超过30年。


【明报专讯】居住在多伦多市中心Avenue路一栋出租柏文公寓内的一些租客，因业主计划在未来3年大幅调升租金，加租幅度超过省府发布的指引而面临财政困境，可能被迫沦为无家可归。这些租客均居住在Avenue路103号的一栋柏文公寓内，该栋中层的柏文公寓已有62年的历史，约有40%的租客是依赖于政府固定津贴生活的耆老。

这些租客现正试图通过在安省租务委员会（Landlord and Tenant Board）举行的聆讯来降低加租幅度。他们早前曾试图通过由委员会组织进行调停，但没有成功。

梅伦（Agnes Von Mehren）是一名耆老，居住在该栋公寓内已超过30年。她指出，她缴付的租金将每月增加100元，至于该栋公寓的平均租金是每月1,200元。

她说，一些租客已接获业主发出的通知，指他们的租金将在2020年上涨5.2%，另外一些租客的租金则将在2020年上涨6.2%。

根据梅伦的说法，该栋公寓的业主以开展维修和装修的理由，申请在未来3年内加租9%。业主最初申请加租11.13%未获批准，因为安省政府将加租幅度限制在9%。她还指出，业主对柏文公寓进行了内部装修，包括铺设了新的地毯和安装了新的窗户，以及装修了公寓前面的阳台，上述装修工程耗资220万元。

该栋出租柏文公寓的业主是一间名叫Hollyburn Properties Ltd.的物业公司，该公司证实，他们在2015年购买了上述出租柏文公寓，该公寓需要开展重大的维修和维护。

该公司在电邮中说：「我们的目标是改善居民的生活质素，确保这栋建筑物在未来是安全、优质的出租物业。」

电邮还说：「安省的居民住宅租务法允许业主通过租金调升来收回一些重大维修的开支，这是一个正常的程序，我们必须落实我们的工作。」