超豪2房柏文 $420万售出

发布 : 2020-2-27  来源 : 加拿大置业频道


用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈
鼠年好像特别灵敏,正月很快度过,现已经是农历二月。



过去这几个周末,美式足球超级杯、奥斯卡金像奖、NBA全明星赛相继举行,情人节之后便是家庭日。

TRREB的诞生
在1月27日,多伦多地产商会从TREB(Toronto Real Estate Board)易名为TRREB (Toronto Regional Real Estate Board - 多伦多区地产商会),并且推出全新商标和标语﹕“Professionals connecting people,properties and communities” 。意指 “专才连系人们、物业和社区”。

除此之外,TRREB亦更新网页、文章和图表的设计,打开新一页来迎接这新世纪的机遇。

1月大市表现佳
大多楼市2020首月表现出色,现楼买卖售4,581宗成交,比2011年1月增15.4%。 MLS HPI 楼价综合标准指数较去年同期上升8.7% 。是自2017年11月起以来,年增率最高。

大多区1月平均售价为$83万9,年升幅为12.3%。由于柏文价格持续上移,中低密度房屋越见吸引,加上卖盘供应有限,独立屋和416区镇屋价上升两成以上,带动价格上扬,四处也开始见抢“柯化”现像,特别在先一两年价格调整较深的热门社区,有意买屋的朋友要把握机会。

北约克好成绩
北约克7区1月录得322宗成交,虽比上年旺季月销500多间为少,但对比2019年1月约240单买卖畅旺多了。

成交个案中,概括六成为柏文(平均价$66 万),四分一独立屋(平均价$188万),约一成镇屋(平均价$81万) ,其余为半独立屋((平均价$91万) 。

明显地,在这显赫区矮层高价定府邸在一月销售不多。

有趣地,C12区的共管柏文平均售价高逾2百万。在1 Post Road的1间豪华阁楼单位 - 约3,000平方呎、10呎高楼底、两睡房、三浴室、私人天台花园、私人电梯及三个停车位 - 以$420万在1月底售出。



TRREB 2020 预测重点
多伦多区地产商会不久前公布对2020年的预测。重点如下﹕

- 今年现楼交易将会超过9万宗,料可达97,000买卖,比2019多一成。
- 平均售价将从去年$81万9升一成达$90万。

种种迹象看好2020年大多区楼市,打算买卖、投资楼房地产的朋友,是时间作好准备。