买卖急降 成交价微升

发布 : 2020-5-28  来源 : 加拿大置业频道


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万锦买卖在迄至长周末期间,重售屋盘成交价有低于叫价12%和超叫价15%,价钱由$73万至$333万不等。有农地物业低于叫价$190万,柏文买卖有低于叫价5%和超叫价5%,成交价由$48万至$73万。



整体交投疏落,但屋价微扬,仍有卖家择日接柯化,买家在日期之前争购。

在4月份,万锦市交投量97宗,平均价$1,009,436;去年同期为382宗和平均价$913,038。相比之下,楼房价升10.6%,交投量下降75%。

资料如下:
独立屋交投量47宗,平均价$1,262,070。
半独立屋交投量12宗,平均价$857,500。
连屋交投量3宗,平均价$968,333。
排屋交投量17宗,平均价$875,499。
镇屋交投量5宗,平均价$678,500。
柏文交投量13宗,平均价$551,548。

24亩农田 低于叫价32%
万锦郊区由坚尼地道北上,经过Elgin Mills Road East未到19街,左转入Kennedy Street的1间逾31年屋龄,2层高,约2,000呎向东独立屋,坐于1块24亩农地上,有小径可通行2车库,车路可泊15车辆,屋内主层有客饭家庭厅,厨房,太阳房,主人房,2厕所,2楼有客饭厅,厨房,主人房有浴厕,1睡房和浴室,地下室部分有装修,井水供应,农田上有排污井,牛栏,室内牧场,适合养马或其他土地投资,低于叫价$190万以$4,000,000易手,地税$3,780,待售日期55天,6月初交收。

百年老屋 低于叫价8%
万锦文化遗产地区,407收费公路和9街西北Highway 71间2层高约2,000呎独立吉屋,建于1910年,占地97呎阔197呎深大地段,坐北向南,独立1车库有阁楼,640呎谷仓,屋内木地板,主层有太阳房,洗衣房,饭厅,睡房和浴室,2楼主人房,2睡房1浴厕,地下室分门,200安培电流,井水供应,燃油暖气,3年新燃油鼓,后园有排污井,低于叫价$6万7千以$733,000卖出,地税$3,753,待售日期35天,7月底交收。

百万房宅削价成交
Bullock主流社区,7号公路由麦高云路东行,Ovida Blvd右转进入街尾Riverview Road的1间2层高约5,000呎逾6年新屋龄独立屋,100呎阔301呎深大地段,坐南向北,3车库,车路泊10部车辆,全屋柚木地板,主层有大厅,饭厅,厨房,厕所,书房,办公室,睡房和浴室,2楼主人套房,2睡房出阳台, 1浴室,1办公室,地下室有音响室,大厅出后园,低于叫价$15万8千以$3,330,000卖出,地税$18,861,待售日期12天,8月中旬交吉,途步到Milne Dam Conservation Park环境保护公园。

7号公路由麦高云路东行,转入Robinson St左边内街Sherwood Forest Drive的1间半独立后复式屋,38呎阔110呎深地段,坐东向西,1车库,全屋柚木地板,主层有客饭厅,厨房,上层有主人房,1睡房,1浴室,下层2睡房1厕所,地下室铺地毡,有大厅,水吧和厕,低于叫价$1万4千以$775,000卖出,地税$3,379,待售日期8天,7月下旬交吉。

Royal Orchard 成熟社区,沿湾景道北上经过庄街,左转入Royal Orchard Blvd公园之前右转Knotty Pine Trail,1间后复式独立吉屋,占大地段55呎阔110呎深,坐西向东,1车库,主层有客饭厅,厨房,上层主人房,2睡房1浴室,下层家庭厅,睡房和厕所,地下室分有大厅,洗衣房,有地则图,低于叫价$22万9千以$1,100,000卖出,地税$5,089,待售日期19天。

新屋区获追捧
Cathedraltown社区由活拜路北上,过了麦健士少校路左转入Staglin Court的1间2层高7年新1,709呎半独立屋,24呎阔98呎深地段,坐北向南,1车库,屋顶2年新,全屋新装修,柚木地板,主层客厅,饭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,2睡房1浴室,地下室有大厅,择期接受还价之前,有买家以高于叫价$15万1千以$1,138,888购入,地税$4,744,待售日期2天,8月下旬交吉。

Greenborough社区,万锦路北上过了16街,右转入Castlemore Avenue左转Darren Hill Trail的1间2层高约2,000呎独立屋,坐东向西,1车库,车房入屋内洗衣房,主层柚木地板,有客厅,饭厅,家庭厅,厨房,厕所,2楼地毡,有主人套房,3睡房1浴室,地下室未装修,以$965,000全价售出,地税$4,528,待售日期31天。

Millikan Mills East社区,沿麦高云路北上,过了丹尼信路,左转入Highglen Avenue 1间3200呎5睡房独立吉屋,45呎阔111呎深地段,坐南向北,2车库,双大门入屋,全屋木地板,主层客饭家庭厅,书房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2间半套房,1睡房1浴室,地下室分门,有厨房,浴厕和2睡房,低于叫价$10万8千以$1,380,000卖出,地税$6,370,待售日期49天,7月初交收。

被烧楼房及银主盘 现况待售
万锦郊区由坚尼地道继续北上,由19街右转东行,过了48公路右转入Mill Race Court 小街,1间银主盘,2层高,约2487呎的独立屋,曾烧毁,不适合居住,占地段110呎阔150呎深,坐东向西,独立2车库,井水供应,后园有排污井,泳池,以现状况出售,待售价$889,000,地税$5,403。

康山社区沿士刁西行,经过湾景道右转入Henderson Avenue,左转至Morgan Avenue的1间银主盘,1层高独立平房,占大地段50呎阔130呎深,坐南向北,特大1车库,主层有客饭厅,厨房,主人房,2睡房1浴室,地下室分门,有厨房,大厅,睡房,浴室,以现状况出售,待售价$1,200,000,地税$5,063。

Aileen-Willowbrook社区,由湾景道北上经过庄街,由Green Lane右转入Bayview Avenue,1座柏文中层向东单位,银主盘,1车位1贮物间,室内客饭厅,厨房,主人房有套厕,1睡房1浴室,1太阳房,待售价$714,900,地税$2,240,管理月费$834。

柏文交易 窄幅上落
Aileen-Willowbrook社区,湾景道和Green Lane东北Bayview Avenue的1座柏文低层向东单位,1,113呎,逾16年楼龄,新装修,1车位1贮物间,室内客饭厅,厨房,主人房有套厕,1睡房1浴厕,1书房,低于叫价8千8百以$640,000卖出,地税$2,303,管理月费$798,包水电暖气和电视费,有室内泳池,羽毛球埸,保安,待售日期5天。

Unionville柏文社区,沿7号公路东行过了华登路,往右转入Water Walk Drive,有2幢2年新柏文,1间空置单位,低层向北,约700呎,1车位1贮物间,室内有洗衣房,客饭厅,厨房,主人房1和书房1浴厕1厕所,以$548,800全价售出,地税$2,207,管理月费$395,自付水电和暖气费,有保安,访客车位,待售日期13天,6月中旬交收。

另1间空置向西单位,865呎,2车位1贮物间,室内有洗衣房,客饭厅,厨房,主人套房,1睡房1浴厕,低于叫价$3万9千以$729,000卖出,地税$2,669,管理月费$504,待售日期41天,5月下旬交收。