二手房屋销售年挫54% 跌势趋缓

发布 : 2020-6-04  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

【明报专讯】大多地区5月房市数据出炉，二手房屋销售量比去年5月大跌近54%，房价保持小幅上涨。

多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）公布5月大多地区房产市场最新数据如下：

在房产销售方面，5月大多地区共成交房屋4606间，比2019年5月大跌53.7%，但是销售下跌趋势有所缓和，表现为今年4月房屋销售比去年4月大跌67.1%，也即今年5月成交量比4月增加55.2%。从地区看，多伦多房屋销量跌幅最大为59.7%，杜兰区最小为34.3%。从房型看，独立屋销售跌幅18.1%，半独立屋跌幅24%，镇屋跌幅21.2%，柏文单位跌幅28.1%。

在新上市销售房屋挂牌量方面，5月新上市销售房屋9104间，比2019年5月大跌53.1%，但比较今年4月增长47.5%。

在成交房屋价格方面，5月房屋均价86.3万元，比较2019年5月上涨3%，但比较今年4月改变不大。从房型上看，多伦多地区独立物均价142万元，比去年同期略涨2.7%，柏文单元均价67.4万元，比去年同期上涨5%。

TRREB首席市场分析师默瑟(Jason Mercer)说：「从房屋成交销售量和新上市房屋挂牌量看，市场上基本保持供需平衡，而且房屋价格跑赢加国通货膨胀率。如果安省政府继续施行逐步重开经济的政策，我预计在今春和夏季大多地区房价继续保持平稳上涨趋势。」

TRREB房市数据还显示，大多地区的租屋市场也出现下降，5月一房柏文单位平均租金2086元，比2019年5月下跌5.1%，2房单位要2740元，大跌26.7%。然而，像房产销售一样，5月的租屋市场比较4月更加活跃。