看盘有卫生守则 约看限人数

发布 : 2020-6-11  来源 : 加拿大置业频道


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2020年5月下旬,期间重售屋盘成交价有低于叫价10%和超叫价17%不等,成交价由$66万至$320万,今年2月有3千呎独立屋超过叫价10%成交,现在大都低于叫价卖出,少数超叫价易手。

镇屋成交价低于叫价和超叫价同样都是20%,成交价由$33万至$97万。

柏文买卖有低于叫价4%和超叫价38%,成交价由$43万至$53万。

现时约看楼房有要求遵守卫生守则,带手套口罩洗手液,限制人数入屋,亦有只可以网上浏览。



上期谈过一个银主盘,在万锦郊区由坚尼地道北上,由19街右转东行,过了48公路右转入Mill Race Court 小街,这间银主盘2层高,约2,487呎曾遭烧毁的独立屋,不适合居住,占地段110呎阔150呎深,坐东向西,独立2车库,主层有,客饭厅,厨房主人房,上层1睡房,下层2睡房,地下室有大厅,全屋2浴厕,井水供应,后园有排污井,泳池,以现状况出售,高于叫价$1万1千以$900,000售出,地税$5,403,6月下旬交收。

好区好屋好价钱
Cachet 社区:沿华登路往北行经过16街左转Calvert Road,再左转入Tea Rose Street 的1间3801呎3车库独立屋,72呎阔124呎深大地段,坐北向南,主层客饭厅,家庭厅,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2间半套房,地下室出后园,低于叫价$4万以$1,890,000易手,地税$9,481,待售日期4天,6月下旬交吉。

Thornhill 康山社区:沿着湾景道北上,庄街左转入Johnson Street旁边Ida Street 细街1间2层高约7400呎居住空间的独立吉屋,70呎阔330呎深大地段,坐南向北,2车库,车路可泊8辆车,主层有书房,客饭厅,家庭厅,厨房,厕所,2楼有主人套房,第2间套房,2间半套房,地下室有大厅,厨房,睡房和浴厕,后园有泳池,低于叫价$28万8千以$3,200,000卖出,地税$16,944,待售日期109天,6月下旬交收。

Angus Glen社区:华登路北上到麦健士少校路,右转入Angus Glen Blvd,左转至Royal West Road的1间2层高约4,000呎独立吉屋,50呎阔125呎深大地段,坐西向东,2车库,全屋新油漆和柚木地板,主层10呎楼底,有客饭厅,家庭厅,厨房,厕所,书房,2楼9呎楼底,有主人套房,偏厅,1睡房有套浴厕,2间半套房,地下室没有装修,后园有泳池,按摩池,凉亭,低于叫价$22万以$2,178,000卖出,地税$10,447,待售日期24天,6月中旬交收。

Berczy社区:坚尼地道过了Bur Oak Avenue,右转Castlermore Avenue左转入Viscount Drive到Drawbridge Drive的1间约2,800呎5睡房独立吉屋,60呎阔80呎深地段,坐北向南,2车库,全屋木地板,主层客饭厅,家庭厅,厨房,睡房,厕所,2楼主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室约1400呎,有康乐室,浴厕和睡房,低于叫价$19万9千以$1,500,000卖出,地税$6,351,待售日期18天,9月上旬交收。目前Bur Oak Ave有部分路段封闭,清理拆除排屋。

Raymerville社区:沿着麦高云路北上,经过7号公路和铁路,右转入Raymerville Drive 的1间约2,500呎独立屋,50呎阔119呎深地段,坐南向北,2车库,全屋柚木地板,主层客饭厅,家庭厅,洗衣房,厕所,厨房出后园,2楼主人套房,3睡房1浴室,地下室有厨房,浴厕和睡房,高于叫价$10万8千以$1,306,000成交,地税$4,994,待售日期2天,8月尾交吉,近Markville中学、约克区警察总部、公园、主流超市、商场。

老少同屋共住 供屋好过租
Berczy 社区:坚尼地道过了16街,右转Manila Avenue 再右转入Wagner Drive ,1间2层高数年新2050呎单边空置排屋,30呎阔90呎深地段,坐西向东, 1车库,全屋柚木地板,主层客饭家庭厅,厕所,厨房出后园,2楼主人套房,3睡房1浴室,地下室没有装修,超过叫价$15万2千以$1,051,000成交,地税$4,890,待售日期9天,近Beckett Farm公校、Pierre Trudeau中学、私校、教堂、主流超市。

Box Grove社区:9街以东14街沿Box Grove Bypass南行,左转入Andriana Crescent的1间半独立屋,38呎阔110呎深地段,坐东向西,1车库,主层柚木地板,有客饭厅,厨房,厕所,2楼地毡,有主人套房,2睡房,1浴厕,地下室有大厅和浴厕,高过叫价$8万3千以$832,000成交,地税$3,618,择期接受还价,待售日期13天,6月底交吉。

Milliken Mills East美丽径东社区:坚尼地道南下过了丹尼信路,右转入Harvest Moon Drive,左转Maitland Drive的1间地面全独立连屋,22呎阔108呎深地段,坐南向北,1车库,全屋柚木地板,主层有睡房,客饭厅,厨房,厕所,2楼有主人房有套浴厕,2睡房1浴厕,地下室有厨房,2睡房和浴厕,高过叫价$11万以$908,000成交,地税$3,841,择期接受柯化,待售日期4天,7月底交吉。

各类型镇屋 适合大小家庭
Unionville社区:由华登路北上经过7号公路,右转入Carlton Road到Village Parkway的1间3层高西北朝向,约1,595呎空置镇屋,1车库,全屋木地板,主层有厕所,家庭厅出后园,2楼饭厅,厨房,3楼主人房有套浴厕,3睡房1浴室,地下室有大厅,超过叫价$10万1千以$800,000成交,地税$3,612,管理月费$539,包水费,自付电和暖气费,有访客车位,待售日期11天,6月中旬交收,近William Berczy小学、街铺、Toogood Pond 公园。

Aileen-Willowbrook 社区:沿着湾景道北上,右转入庄街的1间向南层叠式镇屋(Stacked Townhouse),790呎单位,地下停车场1车位,1贮物间,室内有客饭厅,主人房,浴室,洗衣房,择日接柯化,超过叫价8万以$480,000成交,地税$2,260,管理月费$382,包水费,自付暖气和电费,待售日期14天,6月底交吉。

Greenborough 社区:沿万锦路北上,16街转右到天鹅湖小区Sanderpiper Key Way的1间向南空置平房型镇屋,约1800呎,1车库,主层客厅,饭厅,厨房,书房,洗衣房,主人房有浴厕,1睡房1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,低于叫价23万5千以$965,000成交,地税$4,558,管理月费$822,包水费,自付暖气和电费,待售日期79天,8月下旬交吉。

社区配套齐备 柏文受欢迎
Commerce Valley社区:404公路出7号公路西行左转入Commerce Valley Drive West 右边South Park Road的1间中层东北朝向约900呎单位,地下停车场1车位1贮物间,室内客饭厅出露台,厨房,洗衣房,主人套房,1睡房1浴厕,超过叫价15万1千以$550,000成交,地税$2,467,管理月费$504,包暖气,自付水电费,待售日期16天,8月初交吉。

邻座大厦中层约600呎1睡房单位,高于叫价以$475,000卖出,地税$1,888,管理月费$338,待售日期35天,6月底交收。

另1座大厦相同面积的单位,加书房,低于叫价$2万以$510,000卖出,地税$2,001,管理月费$350,待售日期16天,7月上旬交收。附近Suncrest Blvd 1座逾16年屋龄大厦,低层,相同面积1睡房单位,低于叫价$8千以$461,000卖出,地税$1,598,管理月费$458,待售日期6天,7月尾交收。