CMHC坚持悲观预测 料房价可能下挫18%

发布 : 2020-9-22  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

【明报专讯】加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）周一表示，因来自新冠肺炎疫潮的「巨大风险」，该公司仍坚持其对加拿大未来地产市场的悲观预测。

CMHC在5月曾预测加国平均房价将自疫潮前水平下跌介于9%至18%之间，直至2021年上半年才会复苏。

首席经济师杜根（Bob Dugan）周一重申此一预测，但他提醒，很难预测房市的「高峰和低谷」，且有很多的变动部份。

杜根表示：「当我说我们坚持原先的预测，这实际上与我们预期的未来大趋势有关。当我观察房市时，我发现它有巨大的风险存在。」

在加拿大经济遭遇大衰退以来最严重的下滑时，地产市场不仅仅未放缓，反而欣欣向荣。房屋需求量与紧绌的库存水平，加上低利率，使得房市继续走高。杜根不愿确认此一房价降幅，但表示方向正确。他也表示，不相信目前的需求可以永久维持下去。