疫情下市民重组房贷要付2.2万元罚款(图)

发布 : 2020-9-25  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】密西沙加居民Dilini Jayasinghe(图)现在住在一间镇屋中。但他们决定换房去购买独立屋。由于现在贷款利率非常低﹐她准备废除现在的贷款计划﹐另外找一间银行借钱。

Jayasinghe说﹐他们新添了孩子﹐所以需要更大的住房。

他们和CIBC银行签有5年代固定利率贷款计划。目前仅走到中途。当她给银行打电话﹐说明意图后﹐她震惊地发现﹐如果要从现有房贷中脱身﹐他们需要付很多罚款。

罚款本身是1﹒5万元。完成纸面文件程序等手续后﹐这笔罚款可以升到2﹒2万元。

Jayasinghe说﹐「我完全不知道﹐如果我中断贷款计划﹐需要付这么多的罚款。」

贷款专家Justin Thouin 说﹐银行对于固定利率的房贷给予不同的利率。如果利率下降﹐撕毁协议的罚款就会增加。因为银行希望收回他们可能因此遭到的损失。

他说﹐如果人们考虑到未来可能有机会要调换计划的可能﹐他们在订协议的时候﹐应考虑使用可变利率。「可变利率计划的罚款轻了许多﹐是3个月的利息。」

Jayasinghe 向媒体投诉之后﹐CIBC同意和她商量﹐看怎么可以找到办法﹐将她2﹒2万元的罚款降低下来。

疫情之下﹐许多家庭发现支付房贷有困难。一些人希望重组贷款﹐也有人希望中断房贷出售物业﹐但他们也都可能面临巨大罚款。