大多区房市超强 9月份新单户房屋销量按年18年以来最高(图)

发布 : 2020-10-28  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】疫情下导致市场不景气，但房市却是非常兴盛。9月份大多区新的单户房屋销售，比10年期平均销量高出110%，这是自2003年以来新单户房屋销售最强劲的9月份。

建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association，BILD)宣布，今年9月包括独立屋、半独立屋和镇屋（不包括堆叠式镇屋）在内的新单户房屋，已售出2334套，比去年9月增长了168％，比十年平均水平高出110％。

共管柏文，包括低、中、高幢建筑的单位，堆叠式镇屋和阁楼单位，售出2603套，比去年同期增长15%，比10年平均水平高出33%。

「新住房的市场需求水平保持强劲，今年以来的新房屋销售量比去年有所增加。单户住宅市场在9月份非常活跃，尤其是新推出的独立屋和镇屋。今年迄今为止，对新的单户住宅的需求已经超过了供应。」Altus集团数据解决方案经理Ryan Wyse表示。

9月份新房剩馀总库存还有14403套，与上月相比几乎没有变化，因为9月份的新供应很快被市场吸收。新房剩馀库存包括尚未施工的项目、当前在建项目和已完工建筑中的单元。

单户住宅和柏文单位的基准价格在9月均上涨。 9月份新柏文单位的基准价格为101.65万元，年增长20.9%，新单户住宅的基准价格为117.92万元，年增长9.1%。

BILD总裁兼首席执行官David Wilkes表示，「我们需要确保政策和法规具有足够的灵活性和适应性，以适应市场需求，从对低幢房屋的需求增加，到能够反映当前市场状况而在规模和建筑形式上有变化的柏文单位。省府最近所做的更改，带来了更多的市场关注点，但是将其转化为市级市场则需要时间。」