黄伟纶：土地共享接业权人查询 料明年正式申请(图)

发布 : 2020-12-02  来源 : 明报新闻网


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发展局长黄伟纶昨在立?x??发展事务委员会上表示，目前已陆续收到土地业权人查询「土地共享先导计划」，涉及约10个潜在申请项目，预料明年有部分项目进入正式申请阶段。（李绍昌??o?J??


【明报专讯】政府今年5月??u出以公私营合作模式发屾x??界土地的「土地共享先导计划」，??u出近7个月未录得申请。发展局长黄伟纶昨称，目前陆续收到业权人查询，涉约10个潜在申请项目，政府正与业权人进行早期商讨，料明年部分项目进入正式申请阶段。

涉10项目 正早期商讨

黄伟纶昨在立?x??称，当局接获查询涉10幅土地，预料业权人由早期商讨至正式递交申请需时。他解释，潜在申请计划的项目，可能本身欠缺交通基建或渠务设施，又或欠缺道路接驳，「譬如说出面欠缺一条道路，可能是200至300米，（政府）能否提供得到？是透过什么机制？现时是这（初步商讨）阶段。」他盼望明年部分项目进入正式申请，届时政府会交代项目地点及内容。

对于《施政报告》提及政府已就港铁小蚝湾车厂用地上盖发展，制订分区计划大纲图；发展局常任秘书长甯汉豪表示，车厂用地上盖是近年规模最大发展项目，当局与港铁已讨论成熟，有望在中长期提供约2万个单位，当中约半为公营房屋，现阶段计划以资助出售房屋为主。她又称，首批6000个单位最快2024年动工，2030年陆续入伙。

另外，发展局将??u行「标准金额」徵收补价先导计划，以加快旧工厦重建。有议员关注新措施将增加业主重建工厦的诱因，致减少工厦单位供应；亦有议员关注新措施会逼走目前租用工厦营运的文化艺术团体。

甯汉豪表示，目前全港约1000幢1987年前落成的旧工厦，其中属单一业权、较易重建的工厦约有280幢，30多幢申请重建，认为仍有空间??u动工厦活化，料新措施不会因此减少单位供应及逼走艺团。她说，当局明年将公布「标准金额」计划，初步以分区、分重建用途制订不同价单。