业主需增住房空间 疫下平房加建热潮升温(图)

发布 : 2021-1-24  来源 : 明报新闻网


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平房上加建楼层。


【明报专讯】疫情期间住房装修热潮可帮助填补多伦多住房存量中「缺失的中级部分」。愈来愈多业主在他们战后时期的平房上加盖第2层。

在多伦多的许多内郊区，建筑工人正忙著为平房加盖第2层，因为业主试图为扩大的家庭增加更多的空间。

但经济适用房的倡导者希望，该市可以利用这装修热潮，将一些独栋住宅转变为多单元住宅，帮助填补该市住房存量中「缺失的中级部分」。

建筑商Peter Lux是Homes By Lux Inc.的老板，他在16年前自己创立家居装修的业务，他开始在自己的房屋上加盖第2层，那是一栋战后时期建造的平房，位于维多利亚公园路夹京士顿路地区的Blantyre公园对面。他说，「我们当时是一对没有孩子的年轻夫妇，搬进了该平房。到第3个孩子的时候，我们意识到需要更多的空间。作为我第一个大型项目，我加建了我自己的房。随后就有客户来找我装修」。

那是在2005年。现在，他已翻修了该公园周围的许多房屋。 Lux表示：「这个社区建于40年代末，你可以想像，当时有很多年轻的家庭和孩子在周围跑来跑去，而现在我们又回到一个新的循环，这些新家庭和公园里都是孩子」。

他的首批客户之一是Brian Aucoin，他就住在离他家几户之隔，1977年以5.3万元的价格买下了他的房子。 Aucoin说：「战后时期的平房非常小，我们有了3个儿子，显然我们很快就没有足够空间。我们的决定是搬出这个社区，还是重建我们的房子？」

虽然Aucoin承认这一决定不便宜，但他表示，房子现在的价值远超过200万元。「所以这是一笔相当不错的投资，」他说。

怀雅逊大学（Ryerson University）城市研究和土地利用中心高级研究员克莱顿（Frank Clayton）表示，为现有的独栋住宅增加空间是振兴社区的好办法。他说，「人们正在购买那些平房，并增加第二层，而不是搬到皮克灵或其他地方，所以我认为这是一个很好的方式，因为会让这些家庭留在多伦多」。