皇帝市排第一 最受买家关注

发布 : 2021-3-11  来源 : 加拿大置业频道


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受疫情影响,很多都市人都选择了离开都市,而根据目前的形势,在家工作很可能在未来一段日子持续下去,如果能够知道受人们青睐的区域,就可以更好的判断投资的方向。

据Bay Street Group的持牌人Rhino Zhai(犀牛)说,根据地产网站Zoocasa关于独立屋、半独立屋的报告,在多伦多周边的30个城市/城镇中,有10个最受房产买家的关注。



第10位:奥沙华
奥沙华(Oshawa)是杜咸区(Durham)的其中一个城镇,坐落安大略湖北岸,位处魁北克市-温莎走廊之上,距多伦多市中心约60公里。

奥沙华包含了410公顷的公园和超过27公里的步道,是杜咸区内的最大城镇,也是大多伦多地区的东部重心。据2016年加拿大人口普查所示,该市内人口为159,458。

资料显示,目前奥沙华的房产均价为77万,受疫情影响,年销量增加17%,在大多区周边的30个城镇中排名第10。



第9位:皮克灵
皮克灵(Pickering),是杜咸区(Durham Region)其中一个城镇。据2016年加拿大人口普查所示,皮克灵有91,771名居民。城市总面积达231.6平方公里。安大略发电公司辖下的皮克灵核电站坐落皮克灵市南部安大略湖畔,省内15-20%电力产自此处,该核电站计划将于2024年关闭。

位于皮克灵与多伦多市分界线的Rouge Park(红河谷公园)已被加拿大政府宣布命名为第一个国家城市公园,这就意味着Rouge Park日后将不能用作任何开发用途,包括土地买卖、兴建住宅或公路,更不能用作废物堆填场所,因此5000公顷绿色生态得以保存。在城市中即可以尽情享受在大自然中远足、慢跑和骑单车的乐趣。

安省市政委员2017年会通过了一项提案,同意发展Durham Live项目。该项目将在杜咸区皮克灵的西北角Church与Bayly一带进行开发建设,总投资预算为13亿元,致力于把杜咸区打造一个大多伦多顶尖的娱乐旅游中心。该项目的开发建设将制造将近1万2000个职位。

加拿大联邦政府还准备在皮克灵市北部兴建一座规模超过皮尔逊的全新国际机场,新机场预计最快于2027年落成启用。该项目无疑将会在基础设施建设,商业贸易,旅游游等全方面拉动皮克灵市的经济,提供更多的就业岗位,同时也就意味着更多的住宅需求。

根据资料显示,目前皮克灵的房产均价为97万7千,在疫情之下,年销量仍增加了22%。在大多区周边的30个城镇中,与阿斯布里奇排名并列第8位。



第8位:阿斯布里奇
阿斯布里奇(Uxbridge),是杜咸区的一个小镇,坐落在多伦多市以东北64公里处。据2016年加拿大人口普查所示,阿斯布里奇拥有21,180名居民,城市总面积为420.6平方公里。

阿斯布里奇小镇风景优美,自然景观美不胜收。如果喜欢户外活动,阿克斯布里奇是一个绝佳的地点。这里有知名的登山步道,是加拿大的远足盛地。这里有数千英亩的保护地,为远足、骑自行车、越野滑雪、骑马、雪地摩托等提供了绝佳场地。在秋天的时候,当地是观赏枫叶的好地点。

这城镇的房产均价为103万,去年销量增幅和皮克灵相同,为22%,在大多区周边的30个城镇中与皮克灵排名并列第8位。



第7位:Bradford West Gwillimbury
Bradford West Gwillimbury是大多区北部位于闪高郡(Simcoe County)的小镇,按照安省2016-2031年度的发展规划,Bradford正在成为大多伦多向北发展的居住就业中心之一(Primary Settlement Area)。该社区将容纳7万名新居民和4万个工作岗位。境内有Hwy400、Hwy27穿过,地理位置上毗邻King City、Newmarket。在疫情之前,Bradford West Gwillimbury就被持续的关注,疫情期间地产继续升温。

资料显示,目前Bradford West Gwillimbury的房产均价为69万7千,疫下年销量增加了23%,在大多区周边的30个城镇中排名第7。



第6位:Caledon
卡里登(Caledon)是一个以农业为主的发展中城市,城市风景优美,属于多伦多以西的皮尔区(Peel Region)。根据2016年的人口普查,卡里登约有66,500名居民,城市总面积为378.6平方公里。

卡里登市内设有多个安省的自然森林保护区。 Cheltenham Badlands和Belfoutain Conservation Area皆为当地人推荐的好去处。当地拥有广阔的居住空间及自然环境优势,居民可以充分的享受自然风光和田园生活。

资料显示,目前卡里登的房产均价为122万,去年销量同比增加了29%,在大多伦多周边的30个城镇中排第6位。



第5位:Brock
Brock位于杜咸的北部,根据资料,目前Brock的房产均价为62万,在疫情之下,年销量增加了32%,在大多区周边的30个城镇中排名第5。



第4位:Scugog
Scugog位于杜咸的北部,奥沙华以北30分钟车程的地方,是一个风景如画的湖滨小镇。其所临的Scugog湖是一个面积68平方公里的人工湖,湖内盛产鲈鱼,碧古鱼等,是休闲垂钓的绝佳地点。

该镇约有22,500人口,总面积为474.65平方公里。这里有许多公园、小径和保护区。周围都设有各式各样的自然保护区,湖泊,野餐区。根据资料显示,目前Scugogo的房产均价为82万,去年销量增加了35%,在大多区周边的30个城镇中排名第4。



第2/3位:Innisfil/Georgina
Innisfil和Georgina并列第2位。

Innisfil小城镇位于巴里(Barrie南部),距离多伦多大约60公里,面积和密西沙加市差不多大小。一直以来,都是一个很宁静的小城镇,闪高湖(Simcoe)湖岸线和一片片连绵起伏的丘陵,形成超美的自然风光!

如今Innisfil又有了对未来全新社区的期望!一个被命名为:「The Orbit」的大型社区发作计划。市长认为随着Innisfil Go Train站的建成,将会有多达15万人来到小城镇。整个建筑大约位地4000万平方呎,对住宅、商业、教育设施和社区都有很大的帮助!

乔治拿(Georgina)是大多伦多地区北部的一个镇,也是约克区最北的一个市镇。这市镇位于Simcoe湖的北边。根据加拿大2016年人口普查,城市总人口为45,418,城市总面积为287.75平方公里。

乔治拿镇包括了Keswick、Jackson's Point、Pefferlaw、Port Bolster、Sutton和Udora六个小区,其中以Keswick社区中自然风光最好,空间最为开阔,因此多数豪华度假屋都建在Keswick,是安大略省首屈一指的度假胜地之一。

乔治拿拥有超过52公里长的湖岸线,拥有许多令人印象深刻的公园、沙滩、森林地区,还有Morning Glory省级自然保护区,Sibbald Point省立公园,沼泽鱼类和鸟类保护区,博物馆以及歌剧院。宽广、纯净的Simcoe Lake为钓鱼胜地,这让乔治拿获得加拿大“钓鱼之都”的称号。

资料显示,目前Innisfil的房产均价为70万,乔治拿的房产均价为71万,受疫情之下,年销量增加了36%,在大多伦多周边的30个城镇中排名并列第2位。



第1位:King City
皇帝市(King City),是大多伦多地区最富裕的卫星城市,而且该市也不准备发展重工业,以保持其农田化的自然环境。人口密度很低,有很多专业人士在此居住。据2016人口调查,总人口为24,512。城市总面积达333.25平方公里。

这里地处东部大湖区低地森林生态区,拥有连绵起伏的群山和森林,以及众多的湖泊和池塘。是East Humber River(东亨伯河)的起源地之一。

资料显示,目前King City的房产均价为180万,去年在疫情之下,年销量增加了75%,在大多区周边的30个城镇中雄踞榜首!