大多区房价今年料再涨11% 全国升13.5%(图)

发布 : 2021-4-14  来源 : 明报新闻网


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有地产公司预测大多区年底房价比去年底再涨11%。


【明报专讯】Royal LePage房屋市场调查预测，今年全国各地房价继续走高，其中大多区到今年底房价预计比去年底再上涨11%。

Royal LePage公司发布的房屋市场调查，收集全国64个主要房产市场数据，预测房价未来走势，昨天发布的最新调查数据，突显以下重点：

·今年第一季度比较去年第一季度，全国各地平均房价上涨14.1%；

·64个房市中的67%地区房价按年比出现两位数增长；

·预计到今年底，全国各地平均房价比去年底上涨13.5%，其中大多区上涨11%。

大多伦多地区，平均房价今年第一季度比去年第一季度上涨13.1%，达98.9万元，其中2层房屋上涨13.6%，达116.4万元；单层房屋上涨15.3%，达98.2万元；柏文单位上涨1.2%，达59.8万元。

多伦多柏文单位的下跌趋势不可能持久，随著9月大中专院校重开校园、学生返校和新移民涌入，柏文市场会出现需求猛增情况，带来房价反转上涨。

Royal LePage公司主席兼首席执行官索珀(Phil Soper)说：「预测今年主要房产市场的房价会继续上涨，理由有三：一、移民恢复到疫情前水平，联邦政府已宣布2021年计划引进40.1万新移民；二、疫苗接种全面铺开促进经济社会回归正常，使人们恢复市场信心；三、银行较低的按揭利率支撑房价继续上涨。」

索珀还表示：「虽然今年房市会继续火热，但随著房价愈加昂贵，多伦多、温哥华等主要房产市场会逐渐冷却，一方面是高昂房价把一部分买家挤出市场，另一方面是新上市房屋增加，缓解了房源供应量不足问题，结果不会再出现去年房价极端上涨情况。」