广泛接种疫苗经济复苏 炽热楼市料后年底放缓

发布 : 2021-5-07  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，如今年能实现广泛接种新冠疫苗，到2023年底，经济状况可能会回到疫情爆发前的水平，炽热的楼市也会有所放缓。

房屋公司预测，由于届时按揭贷款利率的提高，加上现有房屋市场居高不下的楼价，房屋销售将会放缓。这将有助于减缓楼房价格上涨的步伐，并预计到2023年底，房屋市场将开始稳定。

该机构还预测，随著移民的恢复，租屋的需求将反弹，但空置率可能仍会保持较高的水平。

它又警告，上述预测仍存在很大的不确定性，因为主要市场的经济复苏本就是高度不确定，而且疫苗推出的速度远低于预期，不但会延长疫情期，还会导致更高的按揭利率。

房屋公司对2021年的预测，是多伦多和满地可等房地产市场与年初相比开始出现销售放缓的[象，但两地市场的屋价仍然很高。