拆屋遇上这种事(图)

发布 : 2021-6-21  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】多市议会近期确认的一座建筑遗产物业﹐被从事翻建的建筑商业主在无许可下摧毁﹐引起邻里社区的震动。虽然业主购买时该房屋还不是建筑遗产﹐但区内议员认为不能轻易放过此事﹐而需要严肃处理﹐杜绝类似事件的发生。

该建筑物业的地址是19 Plymbridge 路﹐坐落在央街夹York Mill 路区域。

该物业现在的业主是Mohammad Kassinan﹐此人从事豪华房屋的翻建。他和另外一人合作﹐于2019年以430万元的价格买下这个2.4万平方尺的物业。

到2020年11月﹐业主通过代理向市府申请翻建该房屋。他们希望对于规划附例进行局部修改﹐允许建立2层独立屋﹐总面积8600平方尺﹐不包括一个设计中的土库。现有物业拥有泳池﹐但无土库。

市府官员于2021年就此事完成报告﹐建议北约克规划调整委员会否决业主的申请。因为﹐区内的规划附例仅允许房屋的长度为16.8米﹐但申请的长度则为36.6米。这样的长度之前从来没有人提出过申请﹐这已经不是局部调整了﹐无法保持社区现有的建筑风格。

由于市府建筑遗产官员需要更多时间对该物业进行评估﹐因此有关附例修改的申请尚未进行讨论﹐不过已经预定了时间。

而在今年3月﹐多市议会投票决定﹐将该物业列为本市建筑遗产。市府之所以做出这项决定﹐根据2大因素﹐一是房屋的文化历史﹐第二﹐该物业是20世纪初的马廊﹐有十字山墙屋顶。

代表业主的律师﹐为此向区内议员罗宾逊(Jaye Robinson)发信﹐对于推迟其客户的附例申请讨论﹐而给予市府更多时间进行建筑遗产评估﹐表达失望。

到了5月24日﹐业主在没有获得市府许可下﹐聘请了人手﹐开始拆毁房屋。

但是次日﹐5月25日﹐市府已经派人在现场设立屏障﹐阻止拆毁﹐并贴上告示﹐称业主必须先获得许可﹐才可摧毁房屋。

按照省府的建筑规范法﹐未获许可拆毁房屋﹐初犯罚款5万元﹐之后每次10万元。

罗宾逊则在市议会发出一个动议﹐要求市府官员提出更多 方法﹐来保护城市的建筑遗产。