智库倡沙头角建新市镇 设中港特别通行区(图)

发布 : 2021-10-19  来源 : 明报新闻网


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博汇智库倡议在沙头角红花岭及周边一带发展大型新市镇，提供16万伙住宅，发展创科产业，创造8万职位。（智库构想图）


【明报专讯】民间智库组织「博汇智库」昨倡议在「北部都会区」外、位于沙头角红花岭及周边约800公顷土地，发展大型新市镇，称可提供16万伙住宅，容纳40万人，首批居民最快可2027年底入住。博汇又倡议设立「深港特别通行区」，内地人员毋须过关进入通行区，以增加两地人员交流。不过，政府早前把该区划作兴建郊野公园。

提供16万伙 容纳40万人口

博汇智库主席张量童表示，北部都会区外的东面，即沙头角红花岭及周边一带，因紧接深圳罗湖及盐田区边界，而且设沙头角口岸，认为应把握中央加强发展创科产业机遇，在该处发展大型新市镇，并命名「新探戈之城」。

该新市镇占地800公顷，现时主要为绿化地带，不涉任佾x??地、湿地等，但位?x??府拟议的「红花岭郊野公园」范围内，目前99.8%属官地。他认为在响应大湾区发展及促进深港经济融合下，政府应重新检讨划作郊野公园的想法，建16万伙住宅，三成公屋，四成居屋，三成私楼，估计容纳40万人，主力发展创科产业，料创造8万个职位。他又建议新市镇以捷运连接上水和粉岭站。

他续称，新市镇需以破格思维发展，建议由中央委派认可的中港企业组成「联合体」，与政府签订公私营合作协议，由「联合体」负责出资、策划、施工及营运，有信心将整体成本维持每尺4000元以内；为协助青年上车，未来落成居屋拟每尺5000元出售。