车厂将变多层工厦 本研社：与科技园规划不协调

发布 : 2022-9-29  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】香港科技园??u动再工业化，园方辖下工业?转型为创新园，不但有科技园租户于约满后不获续约，园内部分由政府管辖的短期租约地亦腾出土地发展。现时九巴在元朗区内有4个车厂，当中3个位于元朗创新园。除占地约6万平方尺的福宏街车厂须于明年第三季交回，本报翻查地政总署资料，另两个车厂亦是短租地，当中宏利街车厂面积约4.5万平方尺，宏乐街车厂约4.3万平方尺，九巴称两车厂均会迁出，换言之创新园3间车厂都会迁出，共腾出近15万平方尺土地。

园内原3九巴厂 全迁出

根据地政总署说法，福宏街车厂腾出约6万平方尺土地会发展多层工业楼宇，以整合棕地作业及协助容纳受政府发展项目影响的棕地经营者。

翻查资料，政府2018年已提出于元朗工业?内福宏街及宏利街一幅「其他指定用途（工业?）」地带内约3.8公顷用地，以兴建多层楼宇，该用地涵盖九巴福宏街车厂。按方案，该多层楼宇拟采单幢建筑物设计，共8层，另设3层地库，并设两条单程斜行车道，使棕地作业车辆直达各楼层。

本土研究社成员陈剑青指出，科技园将元朗、将军澳及大埔工业?重新定位为「创新园」以??u动再工业化无可厚非，惟园内部分土地为政府短租地，现时供巴士公司作车厂，本身与创新园定位已不协调；当中福宏街车厂日后将发屾x??多层工厦，亦无创科成分，反映政府部门为创新园内短租地的长远规划与科技园并不协调。