【大多区3月新屋销售强差人意】柏文是10年以来最低(图)

发布 : 2024-4-23  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】公布的建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association，BILD)今日表示，今年3月大多区新屋销售量只有1125间，是10年来的最低。

协会副总裁舍伍德（Justin Sherwood）指出， 由于新柏文的需求疲弱，上月的新柏文销量是10年来最差的一个3月。

他又表示，买家仍面对可负担能力的问题，另外，高利率令致他们都在等候6月可能出现的减息。一般估计加拿大央行在今年6月将会调低利率。

协会今年以来公布的新屋销售数字一直疲弱，低过预期。

舍伍德又说，购买柏文的人士差不多全是首次置业者，他们现今都对高利率。

在独立家庭房屋方面，3月份售出新屋524间，较去年3月增加38%，基准价（benchmark price）是159万元。今年3月是2000年最差的一个3月，甚至比2008年房市崩溃时更差。

在柏文方面，3月售出601个单位，按年下跌38%，基准价是105万元。

他续说，在现今情况下，利率是左右买家入市的最重要因素。现今只能冀望春季市场能由利率下降带动。

自2022年房价达到高峰后，新屋价格已下调15至18%。