时事懒人包：市建研重建花墟(组图)
发布 : 2024-4-25 来源 : 明报新闻网
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市建局团队将改善旺角园艺街及园圃街一带后巷，塑造花墟道及太子道西以外的「第三条花墟步行街」。（市建局初步构想图）
在后巷售卖种子的「开心园艺」，店主麦女士表示，后巷铺租每月约1万元，但人流不多，期待重建后可改善后巷环境，希望租临街铺位卖花。
设城市水道 花店可优先迁回
重建项目分6个地盘，面积较大的地盘B介乎花墟道及洗衣街交界，现在该政府土地上有界限街游乐场、界限街一号及二号体育馆等设施，市建局计划沿花墟径建设一条「城市水道」，串连周边康体设施，水道两旁分别是8800平方米的「水道公园」和一幢多用途综合大楼，大楼下设220个公众车位地下停车场，料最快2033年建成。
另外5个地盘则散布花墟一带，当中最大地盘A1位于太子道西及洗衣街交界，未来发屾x??商业住宅项目，兴建楼高42至43层商业住宅大厦，提供1350个单位；其馀4个地盘则分布于花墟道楼龄较高的旧楼。
韦志成称，市建局首次提早在项目展开前以问卷访问逾60间花店营运者及700多名到访市民，发现营运者面对三大问题：缺乏足够空间摆货、欠缺上落货位置及车位不足。局方因应调查结果，在规划和设计阶段提出建议，例如兴建多用途综合大楼，提供额外公众上落货车位和零售铺位，让受重建影响花店优先迁回，长远亦可提供回转空间让商户进驻。
前特首提保育教训 总监：重建≠?特色
他反驳有人以偏概全地将「重建」与破坏或消灭地区特色划上等号，忽视营运者面对的问题及花墟长远可持续发展需要的言论，欠前瞻视野，对香港长远发展无益。
自项目公布以来，社会有不同意见，忧重建令花墟失去特色，当中全国政协副主席梁振英于项目公布当日发文，称过去「雀仔街」和「花布街」重建后造成旧楼没保留、行业没保育的「双失」，盼市建局汲取教训。本土研究社则称重建会铲除油旺「商住大区」的生活形态。
业界忧建高楼不协调
在花墟道经营约20年的花吧有限公司总经理林鸿敏对重建无奈，又称由于铺位上方楼宇老旧，店铺天花和墙壁常出现不同程度的石屎剥落。同样受重建计划影响的香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春称心情较复杂，认为日后建成高楼大厦，与现时自然环境或不太相符，另希望市建局补偿好受影响商铺。
■Quicktake
· 市建局将展开旺角洗衣街/花墟道发展计划，包括预计兴建「水道公园」、兴建多用途综合大楼及重建花墟
· 市建局称已蒐集商户及市民意见，冀保存花墟完整；有商户希望当局补偿受影响商铺
●思考题
参考资料及就你所知，指出旧区重建或会对社会带来的两项影响。
（思考方向：改善社区环境、修葺旧楼保障市民安全、失去社区特色）
（本刊发表的文章若提出批评，旨在指出相关制度、政策或措施存在错误或缺点，目的是促使矫正或消除这些错误或缺点，循合法途径予以改善，绝无意图煽动他人对政府或其他社群产生憎恨、不满或敌意。）
[公民学堂 第062期]