出租公地建25万可负担住房 联邦拟准邮局上盖加建房屋(图)

发布 : 2024-4-25  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

杜鲁多阐释用公地建房政策。（加新社）


【明报专讯】加拿大总理杜鲁多昨（24日）表示，联邦政府用公地建房，公地是只租不卖。

2024年预算案特别关注年轻一代的住房危机，因此政府决定在公共土地上建造25万间可负担住房，纾缓住房危机。

杜鲁多表示，与保守党党魁博励治出售公地给价高者得方法不同，联邦政府只是把公地租出给发展商建筑住房，譬如公地的租赁年期是99年。

他表示，这与发展商购得土地发展住房取得厚利不同，因为公地的所有权仍在政府和人民手中。发展商是透过住房落成后，出租单位赚取租金回报。

他称，保守党为平衡预算不顾一切，只顾现在却未有长远政策目标，不合乎长远国家利益。

联邦政府计划，到2031年在全国范围内解锁387万间新房，其中包括：

·审查联邦政府拥有的所有土地和财产，以迅速确定可以建造新住房的地点。

·通过确定和在未充分利用的公共土地上进行建设，以及获得新的土地，使更多的土地可用于建造住房。

·租赁公共土地，而不是出售，这样公共土地就能保持公共，经济适用房就能保持经济适用。

·推出新的公共土地库和绘图工具，帮助房屋建筑商更容易地识别和找出合适的公共土地。

·与其他政府部门合作，立法促进公共土地的徵用和使用。

·加快行政进度，加快公共土地建设经济适用房。

联邦政府亦会善用现有土地，允许在加拿大邮务公司（Canada Post）、国防部（National Defence）以及未充分利用的联邦政府办公楼用地上盖楼。加拿大邮务公司拥有大量土地，在全国1700多个社区拥有1700多家邮局。许多这样的站点通常都有加拿大邮政的单层建筑，可以在维持加拿大邮政服务的同时，在全国各地建造新的住宅。国防部在每个省和地区都拥有物业，往往没有得到充分利用。政府将重新开发适合军事和民用的国防物业，并剥离国防行动不需要但有住房潜力的剩馀物业。

联邦政府将减少办公室的占地面积，将这些办公室改造成住宅、尤其是在城市地区——并优先考虑学生住房和经济适用房。

此外，联邦政府将提供5亿元，启动一个新的公共土地收购基金，该基金将从其他政府部门购买土地，帮助中产阶级建造住房。向联邦土地计划追加1.17亿元，为可负担住房供应商解锁更多联邦土地，至少提供1500间住房。

Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter