天玺·天4日收万票 超额31倍(图)

发布 : 2024-10-01  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

十一国庆黄金周展开，加上近期股市做好，发展商以低价促销新盘策略奏效，上周一开价的新地（0016）启德新盘天玺．天，自上周五起接受认购登记，市场消息称，项目过去4日已收约1万票，以项目已推出两张价单共304伙计，超额认购逾31倍，最快日内公布销售安排，包括截票及开售时间，而天玺．天成为半年来首个收逾万票的瞩目新盘。

天玺·天上周已公布首张价单，折实均尺19,668元推出182伙后，日前亦加推122伙应市，折实均尺20,939元。至于已届现楼、丽展（0488）旗下元朗大旗岭现楼项目尚柏，最新加推48伙，新一批单位折实均尺约9294元 ，属原价加推。

丽展高级副总裁潘锐民表示，项目过去5日收逾300票，以两张价单共98伙计，超额认购逾两倍，拟短期内公布销售安排。是次加推单位以最高折扣13%计，折实价245.43万至455.53万元、折实尺价8703至9994元，入场单位为2楼J室，实用282方尺1房间隔，折实价为242.91万元、折实尺价8703元，今批单位有39伙折实价低于300万元。

此外，上周六首轮销售85伙即日售罄的英皇国际（0163）跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT，发展商宣布项目20伙、连同旗下西半山半山捌号14伙馀货，将于本周五同步发售。

天玺·海两个月来首见成交

综合市场资讯，9月整体一手成交累积录约715宗，新地启德跑道区天玺·海，以招标售出第2座21楼A室，实用1104方尺，4房1套间隔，成交价3312万元、实尺3万元，为项目相隔逾两个月后再录成交；项目有256伙，自今年3月开售迄今累售共50伙。

同系沙田珑珀山亦售出两伙，成交价最高为Crown Tower 的8楼C室，实用1494方尺4房双套间隔，成交价2560万元、尺价约1.71万元，项目自5月重推以来累售80伙，套现逾16.6亿元。

ST. GEORGE'S第三季录16成交 套11亿

另外，信置（0083）旗下市区两个新盘于第三季连录大额成交，其中何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新标售第3座1楼B室，实用1840方尺3房双套间隔，成交价6450万元，实尺约3.5万元，项目于第三季共录16宗成交，套现约10.7亿元。另外，旗下西南九龙长沙湾维港汇于季内亦录41宗成交，套现约8.7亿元。

利奥坊·壹隅特色户售2518万破顶

特色户新盘亦录高价成交，恒地（0012）旗下已入伙的大角嘴利奥坊·壹隅，第1座28楼A室的顶层连天台特色户，实用面积802方尺3房间隔、连287方尺平台及371方尺天台，以2518万元成交、尺价31,397元，创项目成交价及尺价新高。

项目对上一宗高价成交，为去年3月，有买家斥1146.55万元购入第1座23楼A室，实用447方尺两房户，尺价逾2.5万元。

明报记者 江俊洋