湾区热搜：收「大房东」律师函经营受扰 有租户拟搬走

发布 : 2024-11-19  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

【明报专讯】今年4月入驻创悦湾的租户陈先生对本报表示，创悦湾与新仕诚之间是「大房东与二房东」的纠纷，理应不影响租户，但其间发生的一些情?却对其构成一定干扰。陈先生从事光伏投资与技术服务，今年4月经朋友介绍，与创悦湾签订一年租约。

指「大房东二房东」纠纷不应影响租户

陈先生说，今年中留意到新仕诚在园区张贴「大字报」，亦看到创悦湾的澄清通知，「起初并不以为意，有什么问题应该是他们双方解决，不能影响到租户」，没想到租户确实受到干扰，「有较长一段时间，升降机坏了不能用，整栋楼的人每日走楼梯，十分不便」。此外，有几日不断有保安上楼声称巡逻。陈说，本来园区贴大字报令人观感就不好，还要停升降机及常常有保安在公司门外走来走去，非常影响业务。

另一方面，曾有新仕诚职员找上陈先生，?他改与新仕诚签租约，最终被他婉拒：「我跟创悦湾还有合约在身，又签多一份？恐怕不合规矩嘛。」最令陈担忧的是后来收到新仕诚的律师函，敦促他要在9月27日前与新仕城签约，否则要搬走，「我们又不是跟你（新仕诚）签约，你跟二房东有拗撬也不应该搞到租户吧」。陈说，新仕诚这做法令他感到十分担忧，经思考再三，上月底还是决定搬走，「受干扰是考虑搬走的一个重要因素」。至于与创悦湾馀下合约怎处理，他说：「跟他们有商有量，在协商处理中。」

去年跟创悦湾租铺经营快餐店的王小姐说，创悦湾与新仕诚发生矛盾期间曾停电，当日已恢复，影响不算很大，也有新仕诚员工上门联系过，但没表明一定要跟他们签约或否则要搬走，快餐店现在仍继续经营。她说：「跟创悦湾还有合约在身，如果有什么情?，会从法律途径解决。」