陈茂波：绝不考虑地价回赠 不重??u勾地
发布 : 2025-1-05 来源 : 明报新闻网
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【明报专讯】受资产市场表现影响，政府卖地相关收入减少，有市民建议政府在新一个财政年度首季??u卖地优惠，向勾地及中标地产商回赠地价，提高买地诱因。财政司长陈茂波昨在电视节目回应称，「绝不考虑」地价回赠，亦不会重??u「勾地机制」，政府希望掌握卖地主勾x??，认为现行做法较符合公众利益。
市民倡增买地诱因 陈盼掌卖地主勾x??
市民孔先生昨在港台《财政预算案》谘询节目《众言堂》建议政府提供地价回赠，提高商界买地积极性，他举例一块100亿元地皮，发展商申请勾地后，最终土地成功售出，勾地的发展商可获5%地价回赠。
陈茂波在节目回应称，发展商买地时应已考虑所需成本，「绝不考虑」地价回赠，同时亦不会重??u勾地表。翻查资料，勾地机制始于1999年，政府于2013年2月宣布取消。
陈解释，勾地机制即是将政府拟??u地块放在列表上，「发展商有兴趣哪块地，就提出勾出来拍（卖），变了主勾x??不在政府」，他期望每季卖地主勾x??在政府手上，由政府决定「卖多少、如何卖、选哪些地」。他又认为现行做法较符合社会需求及公众利益。
学者倡引入外国发展商 土地拆细卖
就增加卖地收入，中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量在节目表示，几间大发展商已有很多土地储备，未必需要即时投地，建议引入新的中小型或外国发展商进场，他们财力或有限，建议拆细土地??u售，或多向海外宣传。他又建议要激活楼市，将印花税100元的安排，由现时只限300万元以下物业，扩至350万或400万元以下。
市民倡增买地诱因 陈盼掌卖地主勾x??
市民孔先生昨在港台《财政预算案》谘询节目《众言堂》建议政府提供地价回赠，提高商界买地积极性，他举例一块100亿元地皮，发展商申请勾地后，最终土地成功售出，勾地的发展商可获5%地价回赠。
陈茂波在节目回应称，发展商买地时应已考虑所需成本，「绝不考虑」地价回赠，同时亦不会重??u勾地表。翻查资料，勾地机制始于1999年，政府于2013年2月宣布取消。
陈解释，勾地机制即是将政府拟??u地块放在列表上，「发展商有兴趣哪块地，就提出勾出来拍（卖），变了主勾x??不在政府」，他期望每季卖地主勾x??在政府手上，由政府决定「卖多少、如何卖、选哪些地」。他又认为现行做法较符合社会需求及公众利益。
学者倡引入外国发展商 土地拆细卖
就增加卖地收入，中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量在节目表示，几间大发展商已有很多土地储备，未必需要即时投地，建议引入新的中小型或外国发展商进场，他们财力或有限，建议拆细土地??u售，或多向海外宣传。他又建议要激活楼市，将印花税100元的安排，由现时只限300万元以下物业，扩至350万或400万元以下。