融创被申清盘急挫26% 重债内房陪跌(组图)

发布 : 2025-1-11  来源 : 明报新闻网


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融创昨午公布，收到中国信达（香港）资产管理在港对公司提出的清盘呈请，消息拖累融创股价昨跌26%，其他高负债内房股价同被震散。


新年伊始，内房再频传坏消息。正重组境内债的内房龙头融创中国（1918）昨午公布，收到中国信达（香港）资产管理在港对公司提出的清盘呈请，聆讯定于2025年3月19日举行。公司晚上再发公告，交代遭追讨金额3000万美元（约2.34亿港元）连利息，呈请可能导致本集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施，公司将极力反对呈请。

另外，昨晚世茂集团（0813）公布，深化连盛投资作为呈请人昨日向香港高等法院提出对世茂清盘呈请，涉及该集团与招银国际财务相关跨境贷款所提供的担保，未偿还金额约2.58亿元人民币。高院将该呈请首次聆讯日定为3月19日。

融创中国昨曾跌近三成，收市仍跌近26%，报1.23元；其他内房股价亦被震散，融信中国（3301）、世茂、宝龙（1238）、雅居乐（3383）分别跌13%、9.5%、10%及9%。

融创：被追2.3亿 或加速债主追债

事实上，融创中国早于2023年11月第一次重组境外债务，惟市场回覆不及预期下，出现兑付困难。据报目前融创中国正在第二次重组境外债务，并拟最快3月公布初步重组方案。此前亦有消息称，集团将无法按时兑付2025年9月到期的美元债，正在研究可替代方案，但目前还未形成方案。

境内方面，融创中国亦正重组境内债务，不过今次重组方案更接近境外处理方式，不再只保守地展期。是次境内债的第二次重组涉及境内公开债合计154亿元人民币，提供包括「削债、转股、展期、降息」，即提供包括现金要约收购、债转股票或者股票经济收益权兑付、以资抵债、留债展期四个选项，不过削债比例仅超过50%。早前有报道称，融创中国其中8只境内债已获足够支持，若要重组则仍需获另外两笔债券投资者批准。

碧桂园债务重组方案 关键债主未同意

另一巨头碧桂园（2007）境外债务重组计划于周四晚出炉，昨即传出主要债权人小组尚未同意周四公布的境外债务重组条款。彭博社引述消息表示，碧桂园新的重组提案没有得到特设债权人小组的支持，这部分债权人持有碧桂园存续总计约104亿美元本金的债券超过三成。报道引述消息称，与碧桂园的谈判从11月已开始，12月最后一周进度放缓，因为在重组条款上存在分歧，包括强制可转换债券的转换价和偿债日期等。消息称，特设债权人小组和碧桂园还就股东贷款转换为离岸附属公司股份的提议出现争议。

不过，报道引述消息人士称，特设债权人小组仍愿意继续与碧桂园及其协调委员会沟通，以完成重组方案谈判。同时，碧桂园预计很快将会复牌，将有助双方确定强制性可转换债券的转换价格。

明报记者 方楚茵