低陆平原2024商用物业成交按年少7%(图)

发布 : 2025-4-03  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】大温地产经纪协会（Greater Vancouver Realtors）发表报告指，低陆平原的商用物业成交量在2024年录得1442宗，比2023年的1551宗少7.0%。

报告指，去年商用物业成交量是十多年来的最低水平。不过，2024年低陆平原的，商用物业成交总额为95.89亿元，比2023年的84.71亿元增长13.2%。

大温地产经纪协会经济及数据分析总监利斯（Andrew Lis）表示，在降低借款成本的背景下，情况不同寻常，2024年是商业市场动荡和不确定性的一年。

他提到当中情况，「从对潜在经济衰退的担忧，到资产增值纳税率的提高，再到最近美国新政府关税所引致的担忧，2024年有相当的逆风，我们现在看到的年终总数代表了这一点。」

报告数据显示，在商业地产巿场5大类别成交中，以办公室一类的按年成交跌幅最大，2024年仅录得230宗写字楼成交，比2023年的323宗下降28.8%。

2024年的办公室地产成交总额为8.88亿元，较2023年的6.09亿元增长45.7%。