酒店改装学宿 暂不采发牌制 政府：趁势吸国际生(图)

发布 : 2025-6-28  来源 : 明报新闻网


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都会大学去年购入红磡芜湖街88号一幢酒店改装为学生宿舍MU88（图）。都大校长林群声早前表示，先导计划有助善用酒店的停车场空间。（何佩锜??o?J??


【明报专讯】政府早前公布下月中??u出先导计划，容许酒店及商厦毋须经任何规划程序就可改装成学生宿舍，城规会昨日通过扩阔「酒店」用途范围至政策下的学生宿舍。会上发展局称，营运者申请时须签署声明，其后每年交报告，如发现宿舍状?不符文件所述，可循法律途径处理；局方又称暂不考虑以发牌制度监管，因立法需时，但日后不排除加强监管措施。

城规会通过 委员忧泛滥

城规会委员叶少明昨称，不少发展商过去一年持有的酒店、商业物业「死晒」，视改装学生宿舍为「逃生门」，担心有大批发展商申请参加先导计划，改装宿舍量急增，「打爆市场」，并质疑政府如佾x??制质素，会否有一星酒店容许改装成学生宿舍，「会唔会成班学生?度嫖赌饮吹？」

城规会主席兼发展局常任秘书长（规划及地政）何佩玲表示，倘对先导计划下的学生宿舍实施发牌制度，相信能确保质素，但涉及立法需时，亦因应目前国际形势，希望趁机吸纳国际学生，因此现在「未是好的时间」??u行发牌制度；计划展开后若出现个别情?，不排除「从严规管」，加强监管措施。何又强调「希望??u出一个比较少掣肘、真系便利到市场可以?短期内去启动?改装项目」。何说，若愈来愈多酒店改为学生宿舍，或对吸纳旅客有影响，当局会注意实施情?。发展局补充，会与屋宇署公布作业守则，详列相应配套。

申请须签声明 配偶不得同住

另一委员徐咏璇同样关注监管问题，询问如何避免学生带外人过夜。发展局称，相信院校会谨慎选择营运者，而且申请者提出申请时须签署具法律效力的声明，营运期间要向教育局每年提交审核报告，如发现营运状?不符报告、声明及营运条件所述，将取消资格，或可循法律途径处理，包括检视是否违反虚假声明。

委员锺锦华则关注会否容许海外学生的配偶一同入住。教育局助理秘书长（延续教育）许延锋解释，计划原意是希望补足本港短缺的学生宿舍，配偶同住可能令宿位不足以服务学生，故现阶段没打算容许。

另外城规会副主席廖凌康问及，政府虽不干预有关宿舍订定租金水平，惟资助院校会向学生提供宿舍津贴，是否属公帑运用。许延锋称，已通过入息和资产审查的学生，须入住经院校确认及其提供的宿舍才会获津贴，金额设上限，不会因先导计划的学生宿舍租贵而「扯高」公帑支出。