医院道历史建筑 将设展示区拟办导赏 共享基金会获批作办公室 保育方案已通过(组图)

发布 : 2025-7-27  来源 : 明报新闻网


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政府早前以私人协约方式，将西营盘医院道4号的政府土地及其上的二级历史建筑（图）批予共享基金会作办公室。基金会称会按获批方案做内部活化工程，并在保育专家顾问协助下承担建筑物日后维修保养费用，承诺会妥善保育历史建筑。（曾宪宗??o?J??





【明报专讯】政府本月中公布，以私人协约方式将医院道4号政府土地及现有历史建筑物批予共享基金会作办公室用途。政府发言人回覆本报称，会要求相关机构在施工前向古物古迹办事?x??交保育管理方案，内容包括评估及记录历史建筑现?及定义特徵元素、拟议工程详细方案等；又透露基金会提交的方案将设展示区介绍该建筑和该地区历史、「一带一路」国际合作倡议精神及基金会人道主义工作，公众可预约参观展示区。基金会透露，计划举办开放日及社区导赏活动，预约参观具体安排将另行公布。

明报记者 刘思昆

累计5历史建筑采私人协约

政府发言人称，计及医院道4号，政府以私人协约方式批出历史建筑或法定古迹予私人机构累计有5座（见表），批出时会因应私人协约条款，要求获批机构在工程展开前向古迹办提交保育管理方案，内容亦包括评估工程对历史建筑影响及提供保育措施建议等。古迹办另表示基金会方案已获批准。

医院道4号建于1921年，包括两座建筑物原为政府街道清洁工人宿舍。

基金会回覆本报称，接收有关建筑群后，将按获批保育管理方案做内部活化工程，并在保育专家顾问协助下承担建筑物日后维修保养费用，承诺会妥善保育历史建筑。

古谘会前委员、香港测量师学会前会长何钜业回应查询称，当局要求的「定义特徵元素」，应指一些突显特殊建筑风格或历史意义的特徵，若被破坏或保养不当，便会令建筑失去最重要意义，故方案会要求罗列相关特徵、现?如何、代表什么历史价值等，再按此考虑如何保留、进行必须检查及维修，以及若干情?下不可改动，或改勾x??有何限制等。

何又称，相关评估需由专业人士进行，由他们撰写报告或保育计划提交当局。据他了解，发展局辖下建筑署有具历史建筑保育经验的专业人士名册，可供相关机构联络，当局暂无指明评估需由哪种持牌或注册专业人士进行，而涉私人协约方式批地的保育管理方案，与恒常审批程序无异，一般亦呈交古谘会审视。

曾撰写相关保育管理方案的建筑文物保护师徐圣杰称，方案通常需记录建筑物的历史，过去改动、现有问题及发屾x??力，亦有记录什么地方适宜让公众参观。

亚洲协会获批地时 限须开放

翻查资料，中环街市、芝加哥大学香港中心等4座已批出历史建筑，均对外开放或有公众参观安排。其中一级历史建筑金钟正义道军营军火库旧址，现由亚洲协会香港中心作现代艺术展览场地。时任民政事务局长何志平曾称，若政府向亚洲协会香港中心批地，将规定设施需开放予公众使用，并纳入批地文件，确保其发展计划依循订定条款落实，往后亦受有关政府程序监察。

亚洲协会香港中心网页列出有免费的公众导赏团，中心职员称导赏团除不会带领参观办公室外，空中花园、古迹区及由原有建筑改建的艺术馆等均可参观。即使不参加导赏团，在中心开放时间亦可参观大部分地方。

何钜业盼更多空间供探索

被问到医院道4号历史建筑展示区范围日后可否扩大，何钜业表示理解基金会需考虑公众参观可能对日常运作构成障碍，惟若参观范围「只得一个小的展示厅」，公众或希望可允许探索更多空间。何钜业建议，可在特定周末举办导赏团并开放局部区域，或让团体在某些会议室举办活动。