《施政》首场地区谘询 有倡空置商场改社福用途 指商业楼市受压 李：正拆墙松绑(组图)

发布 : 2025-7-28  来源 : 明报新闻网


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特首李家超（右四）昨率领司局长到红磡一间小学出席《施政报告》地区谘询会，政务司长陈国基（右三）、财政司长陈茂波（左三）、律政司长林定国（右二）等出席听取市民意见。（政府新闻处）



尖沙嘴「1881」有多个铺位空置。昨举行的《施政报告》地区谘询会有多名与会者关注工商铺楼市疲弱，有市民建议善用空置率高的商场作社福设施、租予初创或文创企业。（锺林枝??o?J??


【明报专讯】特首李家超9月发表《施政报告》，昨日出席首场地区谘询会。本港楼市尤其商业楼宇市场疲弱，有与会者建议将空置率高的商场用作社福设施租予初创和文创企业，亦有市民建议为发展商提供税务宽减和低息贷款。李家超承认商业楼宇市场「紧张、有压力」，政府正「拆墙松绑」，又说将尽量简化工程审批等程序。他重申当局致力「将经济整个饼做大」，谓本港经济发屾x??向，惟部分面临压力的行业和中小企需要支援。

李家超昨率领多名司局长到红磡一间小学出席《施政报告》地区谘询会，约120名获邀地区人士和各界代表参与。谘询会为时约两小时，逾30人向李家超表达意见。

李称??u动工程上马 简化审批

本港工商铺市场疲弱，香港惠州社团联合总会执行主席朱建清建议，政府与地产商、商业品牌和志愿团体合作，善用空置率高的商场，以短期租约营运社区厨房、社区客厅等社福设施，或租予初创和文创企业。东区工商业联会首席会长蔡志忠则问及，当局有佾x??策支援工商铺市场，刺激楼市交投，提到银行向工商界借贷严谨影响成交量，又期望政府放宽规例方便商业楼宇改作其他用途。李家超承认商业楼宇市场「紧张、有压力」，提到政府正拆墙松绑，包括容许商厦改装成学生宿舍，惟没有具体谈及如佾x??振楼市。

香港工程装饰商会会长吕迪祈表示，近年发展商减少投地，致建筑工程数目大降，业界就业不足，部分承建商转为从事维修保养工程，造成业内恶性竞争。李家超回应称政府一直??u动工程上马，亦将尽量简化工程审批等程序。

政府近年大力??u动创科发展，有从事医疗科技初创的大学生指研究和开发成本高昂，惟政府资助不足，建议??u出「专利换钱」制度，由专家评估专利的价值，专利持有人可基于该价值向银行借贷。李家超称将探讨创科专利的相关问题，亦会研究放宽资助、实验场景的规限。本港生育率?x??低位，市民朱先生建议当局协助举办地区活动予青年「认识另一半」。李回应称其施政理念以家庭为核心，已??u出「组合拳」鼓励市民生育。

退休公僾x??责任制变「交数」

政府正研究设立「高层官员责任制」，就重复和严重问题向高级公务员问责。本身是退休公务员的黄大仙西南分区委员会成员屈奇安担心「高层官员责任制」演变成层层下压的「交数制度」，「处长叫指挥官『交数』，指挥官叫分部『交数』，分部叫分局『交数』，层层『交数』的话很影响同事工作情绪，对前线同事带来很大压力」。

李家超回应称，政府工作效率高，不过有意见冀当局继续改善服务，盼责任制进一步「将公务员能力释放出来，更加达到百分百」。他说公务员只需做好自身层级的管理工作，与现有制度无异，强调最重要是工作质量而非数量。