第60号法案恐削租赁保障措施(图)

发布 : 2025-11-13  来源 : 明报新闻网


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邹至蕙。


【明报专讯】多伦多市长邹至蕙表示，省府一项新法案将使业主更容易驱逐租户，并警告这些变更将「削减租户权利」并破坏住房稳定，正计划对此提出反对。

邹至蕙昨日在市议会会议前指出，将会提出一项动议，针对「削弱租户保护的省级立法影响」。她表示，福特政府提出的第60号法案恐将拆除租赁法中的关键保障措施。

她说：「约一半的多伦多居民是租屋族，他们理应享有稳定、公平以及安心，知道自己不会面临不公平驱逐或租金暴涨。」

在市议会议程附带的声明中，邹至蕙表示，她「震惊地」得知省府一直在考虑修改安省长期存在的「租赁保障权」（security of tenure）保护措施，该措施保障租户只要遵守租约及《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act，RTA）即可继续居住。

她说：「遗憾的是，我们在赋权与保护租户方面的进展，因安省的新法案而岌岌可危。」

虽然福特政府最初在法案中纳入一项条文，计划就修改「租赁保障权」进行谘询，但后来已撤回该部分内容；但关于驱逐及业主与租户争议的其他拟议变更仍保留在法案中。

邹指出，拟议变更将减少租户补偿、缩短上诉期限，并扩大业主驱逐租户的权力。

另一方面，福特政府表示，该法案旨在透过放宽租赁规则，吸引更多业主进入市场。邹反驳说，放宽驱逐规则对兴建住房毫无帮助，并敦促省政府与城市合作，让开发更具可负担性。「这不是我们兴建住房的方式，也不是打造关怀城市的做法。」

她以多伦多市的「租赁住房供应计划」（Rental Housing Supply Program）为例，指出该市正对包含可负担单位的全新租赁项目豁免开发费用。仅此计划就支持15个开发项目中的逾8,000个住宅单位，这是今、明年兴建2.5万个住宅的更广泛目标之一。

她又说：「如果省政府想兴建更多租赁住房。他们应该加入我们，让兴建住宅更具可负担性，而不是让驱逐变得更容易。」