【安省小镇市政府要追每户1.4万元工程费用】律师教路要查这些(图)

发布 : 2025-11-14  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】安省Breslau的一个社区居民在月初收到一封信后大为震惊，信中要求他们为十年前在街道上进行的供水和污水工程支付每户近1.4万元的费用。

位于Scheifele Place、Woolwich Street South、Dolman Street和Joseph Street的25处物业收到了Woolwich乡镇于10月27日发出的信件。每户被要求支付13,950.19元，以支付总额348,754.75元的工程费用。

自2018年起居住在Woolwich Street的贾格尔（Kayla Jager）表示：「我完全震惊了。这金额太庞大了。」

贾格尔：「我认为这完全不公平。我真的不知所措，因为我不知道从何开始。我不是律师，也请不起律师，所以我希望能有奇迹发生。」

她表示，她和邻居们在收到这封信之前，从未收到乡镇关于任何潜在费用的任何沟通。

这封信解释说，乡镇议会于10月7日批准了一项法规，向受益或将受益于「市政服务工程」的物业拥有者徵收费用。

信中还概述，居民可在12月12日前支付账单，或选择将其加入税单，在未来20年每年分期支付1,286.25元。

贾格尔说:「乡镇竟然能对我们做这种事，真是可怕，而且我认为我们根本没有从中受益，因为我使用的是化粪池和水井，所以完全用不到这些。」

她还表示，她担心那些收入固定的邻居可能难以支付这笔费用。

她说:「他们中的一些人处于财务困境中，他们已经退休，预算固定，这对他们来说和我们一样是个震惊。」

基秦拿Cohen Highley LLP律师事务所房地产律师M兰姆(Michael Lamb)，也是伦敦安省西安大学的教授，他表示，居民应检查是否拥有产权保险。

产权保险是一项保护房主或商业物业拥有者免受与物业所有权相关的挑战和问题影响的政策。

兰姆说:「你的产权保险政策将涵盖市政层面本应披露的事项。」

「最主要的是调查这是如何组成的，以及乡镇是否遵守了《市政法》，以及这项法规是否有效。」

基础设施服务主任普佩（Jared Puppe）说，乡镇本应在与居民沟通费用方面做得更好。

普佩表示，2014年该社区77%的居民投票赞成将供水和污水服务延伸到他们的家中。工程于2016年完成后，乡镇与建筑公司进入诉讼。

该诉讼直到2024年才解决，这就是为什么居民现在才被收费。

他说:「当时的想法是，我们觉得我们在为降低成本而努力奋斗，但我们忽略的是，在这个过程中很可能会有物业所有权变更。」

他表示:「这是个失误。没有任何藉口。」

他又说，理解近14,000元的账单是一笔不小的钱，邻居们感到沮丧。

他说，居民应联系乡镇的财务部门，讨论他们希望如何支付以及相关选项，特别是那些可能难以支付费用的居民。

他表示:「有一些困难案例可以由议会听取，那些人肯定需要联系财务部门，讨论他们的个人情况，以确定下一步该怎么做。」

他说，乡镇还通过本周末前直接送达居民的新信件通知居民，他们现在有直到2026年5月支付全额费用的时间。

他说，如果居民没有告知乡镇他们将如何支付或拒绝支付，他们将自动进入20年支付计划。

他又说，避免未来出现这种情况将是优先事项，如果乡镇发现自己处于必须延迟徵收法规的情况，将与受影响的居民定期沟通。

「这是现实。如果他们知道的话，人们本可以为此存钱，而新加入社区的人也会清楚知道他们购买的是什么。」