正拆封窗胶板 后梯走廊堆冷气磁砖 怡阁苑隐患未除 通道仅容一人过(组图)
发布 : 2025-12-02 来源 : 明报新闻网
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深水?居屋怡阁苑正做大维修，全部7幢楼宇皆以棚网包围。（卢曼盈??o?J??
怡阁苑低层通风口以木板遮盖，走廊堆放至少5部冷气机，部分以蓝白帆布遮盖，走廊仅足够供一名成人通过。住户劳太称已多次向管业?x??诉，担心消防通道受阻构成风险。（卢曼盈??o?J??
房屋局独立审查组已要求负责深水?怡阁苑维修的承建商移除遮窗塑料胶板。记者昨在场所见，屋苑其中一层后楼梯室内以胶袋物料遮窗，揭开胶袋，窗外有一层半透明胶板，即承建商尚未移除胶板。（卢曼盈??o?J??
屯门怡乐花园昨早7时许有单位冒烟，约50名住户疏散，有居民称其中一座大厦火警钟未有响起。（读者提供）
昨午12时许，3名消防员（蓝衣）随保安巡查深水?怡阁苑。（蔡颖琳??o?J??
另外，屋宇署昨晚回覆本报，列出28项由宏礼苑大维修承办商宏业建筑工程承建的私楼工程楼宇名单，涵盖西半山般咸道宁养台、西湾河太康楼等（见表）。
宏福苑7厦结构没即时危险
房屋局独立审查组联同房署人员完成视察宏福苑7幢大厦，据评估小量单位结构损坏较严重，但所有楼宇整体结构没即时危险，审查组将安排抽取混凝土芯，对楼宇状?作更详细分析。
审查组亦会再到宏福苑及另外4个已发强制验楼通知的居屋苑就棚网现场采样，包括火炭穗禾苑、深水?清丽苑、怡阁苑及观塘安基苑，并将样本送交政府化验所测试。屋宇署截至昨日已巡查359幢正做外墙维修的楼宇，确认当中约300幢有棚网并已取样检验，预计本周内有检测结果。
竹棚帆布搭工人休息站
称当局巡查「无讲有问题」
怡阁苑大维修由「中国水利电力对外有限公司」承建，工程费逾1.5亿元，每户需付约22万元，分4期收费，现已缴3期款项。记者观察该屋苑疑有消防安全隐患，包括大厦外围地下有以竹棚、木板和绿色帆布搭建的工人休息站或储物间，更有休息站积水流至居民出入通道；其中一楼层通风口以木板遮盖等。
记者按大厦通告列出的联络方法致电中国水利，职员何先生自称「科文」（管工），他回应称预计今日完成移除遮窗「中空板」。被问有竹棚搭建临时构建物是否合规，他强调合法，称近日有政府部门巡查，「无讲有问题」。
怡阁苑低层住户劳氏一家单位窗户昨已移走半透明胶板。劳太批?x??建商欠消防安全意识，她指?走廊堆放的冷气机，表示是承建商经住户同意后拆卸冷气机及放置，担心杂物绊倒长者及阻碍逃生。她说现时全屋窗户无?x??开，连冷气机也被棚网及竹棚遮挡，屋内只靠风扇通风，盼政府加强监管屋苑工程安全。
香港楼宇安全学会会长、测量师何钜业形容现有楼宇外围搭建临时休息站属灰色地带，工人一般在外摆放货柜，而他从记者提供的照片，见休息站所用木板及帆布易燃，结构能抵挡强风；而木板遮楼层通风口亦有安全风险，因法例上外墙不可用易燃物料建造，包括临时用途。
消防顾问梁锦得表示，政府巡查时若发现后楼梯摆放杂物，可即时检控。他说，木板半掩楼层通风口会破怀走火通道效能，疑是工人为方便运送材料至棚架工作而设，建议当局提供方法平衡消防安全与便利工人工作，避免工人自行「开窗」。
江玉欢吁加密巡查 警告后需跟进
立?x??议员江玉欢建议政府应设监管机制，指明定期巡查次数，加密巡查，亦需在发出警告后跟进承建商有否改善。
被问有否发现记者在怡阁苑所见的消防隐患，消防处回覆时确认曾派员到怡阁苑了解工程情?并评估风险；而上述个别楼宇情?，?x??亦已派员适当跟进。
另外，屯门怡乐花园昨早约7时第一座有单位冒烟，约50人疏散。有住户反映当中有座数未响警钟。管业处其后发通告表示，涉事第一及第二座警报装置的玻璃没被击破，故警钟未有响起。
明报记者
（宏福苑大火）